Mieszkanie dla młodych kalkulator

Oblicz wysokość dopłaty jaką otrzymasz.

Dzięki naszemu kalkulatorowi obliczysz kwotę dopłaty jaką możesz bezzwrotnie otrzymać. Informację jakie będą wymagane do obliczeń to wielkość mieszkania oraz województwo na terenie którego się znajduję.

Wprowadź dane:

 

270 Komentarzy
  • Songo pisze:

    Ciekawe ile osób będzie na początku próbowało swoich sił z MdM? Pewnie sporo..

  • janus pisze:

    Czy jeżeli nie mam wkładu własnego, ale warunki programu spełniam to będę mógł kupić mieszkanie z dopłatą?

  • Łukasz pisze:

    A czy wlicza się dopłata do połowy wartości mieszkania? Mieszkanie wartość 200 tyś. dopłata programu 30 tyś. więc jaki kredyt minimalny muszę wziąć? Czy 100 tyś czy 130 tyś?

    • Redakcja pisze:

      Zgodnie z ustawą:
      tadalafil 20mg lowest price Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli kredyt został
      udzielony przez instytucję kredytującą:
      2) w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania

      Czyli przy podanym przykładzie zakup: 200 000, – najniższa kwota kredytu to 50% tej kwoty czyli 100 000.

      • Łukasz pisze:

        Dziękuję za odpowiedź. Jak dowiadywałem się w banku to mówili co innego. Mam wydrukowana ustawę więc może ich przekonam.:)

        • Redakcja pisze:

          Cieszymy się, że mogliśmy pomóc:). Prosimy dać znać jak to się skończyło. Bo teraz powstają procedury w bankach i dużo będzie zależało od ich interpretacji zapisów ustawy.

          Pozdrawiam

          • Łukasz pisze:

            Z tego co się okazało to muszę wsiąść kredytu ok 101 tyś. przy dopłacie ok. 30 tyś. Tylko skoro mam na umowie 200 tyś to dla dewelopera powinienem zapłacić 70 tyś a nie 100 tyś.

          • Redakcja pisze:

            Dziękujemy za informacje. Chyba będzie Pan jedną z pierwszych osób, które skorzystają z dopłaty. Także gratulacje, przeciera Pan szlaki.

  • Wojtek pisze:

    Witam, zawarłem umowę przedwstępną z deweloperem w połowie 2013 roku bo już były plany wejścia tego programu. Rezerwacja mieszkania po częściowej wpłacie, reszta z kredytem. Teraz dopatrzyłem się, że na w/w umowie mam datę zawarcia 04.2012 r. Może to chodziło o jakieś sprawy podatkowe u dewelopera a ja się zastanawiam teraz czy taka umowa przejdzie w tym programie czy będę musiał udać się do niego i poprosić o zmienić datę?

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Rozumiem, że chodzi o połowę 2012 roku. W odpowiedzi podeprzemy się ustawą ,jedyny punkt jaki definiuje ograniczenia mieszkania Art.5 mówi:
      azitromicina 500 mg Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone w odniesieniu do
      mieszkania, jeżeli:
      2) mieszkanie zostało po raz pierwszy zasiedlone przez nabywcę;

      http://country-music-top.com/viagra-cost generic viagra pierwsze zasiedlenie mieszkania – pierwsze oddanie do użytkowania mieszkania
      przez osobę, która wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności
      gospodarczej;

      Czyli liczy się data oddania do użytkowania mieszkania w ramach inwestycji i fakt, że Pan jako pierwszy pierwszy w rozumieniu ustawy je zasiedlił.

      • Wojtek pisze:

        Czyli mam rozumieć, że taka data moze zostać? Tak to mieszkanie jest nowe a zasiedlenie nastąpi jak będzie sfinalizowany zakup mieszkania.

  • Adam pisze:

    witam. Mam pytanie jeżeli pracuje (umowa o prace na czas nieokreślony, skończyłem 25 lat), zarabiam 2000zł a chciał bym wziąć z 200000 kredytu na mieszkanie ponieważ z narzeczoną chcieli byśmy iść na swoje. Jaka jest szansa otrzymania takiego kredytu mieszkaniowego? ile trzeba zarabiać itp? czy jest wymagany wkład własny?

    • Redakcja pisze:

      Witamy, umowa o pracę na czas nieokreślony to ulubiony typ dochodu dla banku, także to jest duży plus.
      Jeżeli chodzi o zdolność kredytową to jest to dużo bardziej złożona kwestia. Każdy z banków liczy ją po swojemu, tzn. ma swoje wewnętrzne ustalenia jak chociażby średnie koszty życia. Zależą one chociażby od miasta, w którym Państwo mieszkacie. Dużo zależy również o zobowiązań i historii kredytowej. Dlatego większość użytkowników naszej strony dla obliczenia zdolności kredytowej umawia się z doradcą. Na spotkaniu mają wyliczoną maksymalną jak i minimalną zdolność. Jak również dokładne raty. Formularz dostępny jest tutaj: best hair regrowth products http://mieszkaniedlamlodych.org/porozmawiaj-z-konsultantem/

  • Iwona pisze:

    Witam, zastanawiam się nad jedną kwestią skoro jest to mieszkanie z rynku pierwotnego co z remontem mieszkania? czy można wziąć wyższy kredyt aby wyposażyć mieszkanie?

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Na tym etapie procedury w bankach są tworzone, dlatego możemy odnieść się do programu Rodzina na Swoim. Wtedy część banków udzielała dwóch niezależnych kredytów zabezpieczonych na jednej nieruchomości. Pierwszy kredyt był na zakup i tam była dopłata, drugi kredyt na wykończenie mieszkania i dla tej kwoty dofinansowania już nie było. Technicznie klient miał wtedy dwa kredyty, ale oceniany były one w banku w trakcie analizy jako jeden. Jednakże nie wszystkie banki dawały taką możliwość. Prawdopodobnie w przypadku tego programu będzie podobnie.

  • Mikołaj pisze:

    Witam. Jeśli wezmę kredyt z pomocą MDM. A w ciągu 2-3 lat będę chciał spłacić cały kredyt bo np. dostanę spadek itp. Czy będę musiał zwrócić dofinansowanie od Państwa?

  • Marcin pisze:

    Można w MDM uzyskać kredyt z rata malejącą?

  • Anna pisze:

    Witam,
    oboje z mężem zastanawiamy się nad kupnem mieszkania za ok. 200000zł. Wkład własny 150000zł. Czy możemy skorzystać z MDM jeżeli kredyt chcielibyśmy z okresem spłaty nie dłuższym niż 5 lat.
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy, w przedstawionej sytuacje nie są spełnione dwa warunki ustawy:

      1. Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli kredyt został
      udzielony przez instytucję kredytującą:
      1) wyłącznie na zakup mieszkania;
      doxycycline 2) w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania, o której
      mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4;

      3) w walucie polskiej, a umowa kredytu nie uzależnia zmiany wysokości raty
      kapitałowo-odsetkowej ani pozostającego do spłaty kredytu od zmiany kursów
      walut;
      clomid over counter 4) na okres co najmniej 15 lat;

      Pozdrawiamy

  • Kasia pisze:

    Witam,
    bardzo poważnie rozważamy wzięcie udziału w programie. Na razie do marca 2015 mamy jeden kredyt i dopiero wtedy będziemy mogli starać się o kolejny. Mieszkamy w Opolu i limit to 4200 wiec potrzebujemy ok 210000 tys. Zarabiamy łącznie 2500zł .

    Czy w 2015r program nadal będzie działał? Czy zostaną wprowadzone jakieś zmiany?
    Czy mamy w ogole szanse na mieszkanie zarabiajac tyle?
    Oprócz na mieszkanie będziemy potrzebowali ok.30tys na wykończenie mieszkania, czy można to mieć w jednym kredycie czy bank daje kredyt tylko na mieszkanie?
    Czekam na odpowiedz specjalisty:)

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:
      - program trwa 5 lat do 2018 roku. W każdym roku jest ograniczona pula środków na dofinansowanie. Co pół roku zmieniają się limity cen m2 mieszkań jakie mogą wziąć udział w programie.
      - kwestia zdolności kredytowej zależy od instytucji kredytującej i w takim wypadku polecamy umówienie się z doradcą, ponieważ zbyt dużo elementów jest branych pod uwagę, aby móc to stwierdzić.4
      Formularz dostępny jest tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.org/-z-konsultantem/
      - dofinansowany kredyt jest tylko na zakup mieszkania, ale można wziąć drugi kredyt na wykończenie mieszkania. O ile zdolność kredytowa pozwoli.

      Pozdrawiam

      • Kasia pisze:

        Czy w ustawie istnieje zakaz mieszkania z kimś jeszcze oprócz osób wpisanych do programu??

        Lub zakaz wynajęcia pokoju?

        • Redakcja pisze:

          Zakazu mieszkania z kimś nie ma, to Pani mieszkanie. Jednakże zgodnie z ustawą mieszkanie ma być kupione w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Co to oznacza, że zgodnie z ustawą nie można go wynajmować.

  • Maja pisze:

    witam.Mam pytanie: a czy ten program dotyczy też budowy domu?mam własną działkę,czy mogłabym w ramach tego programu wybudować na niej dom?

  • Gosia pisze:

    Witam mam pytanko czy jeśli z mężem nie mamy żadnego mieszkania natomiast do kredytu przystępowałby mąż ze swoją mamą która ma własne mieszkanie to czy w tym momencie się dyskwalifikujemy????

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli Państwo nie macie sami zdolności kredytowej to rodzice mogą przystąpić do kredytu. Warunki do skorzystania z dopłaty są sprawdzane tylko wobec Państwa, także to że mama Pani męża ma już mieszkanie nic nie zmienia. Możecie Państwo korzystać z programu.

      Pozdrawiamy

  • Daniel pisze:

    witam
    W tym roku mam zamiar ubiegać się o kredyt MdM.
    Nie wiem od czego zacząć :(
    Może troszkę inaczej:Jakie trzeba mieć (tak mniej więcej)zarobki żeby taki kredyt uzyskać?
    Chciałbym tylko zaznaczyć że jestem w związku partnerskim niezalegalizowanym.
    Czy mam jakieś szanse?

    • Redakcja pisze:

      Witamy

      Są dwie drogi, żeby zacząć. Ta lepsza jest taka, że w pierwszej kolejności sprawdzamy wszystko od strony finansowania, tzn. od strony kredytowej. Ponieważ niestety tylko biorąc kredyt może Pan liczyć na dofinansowanie.

      W Pana wypadku można wziąć pod uwagę scenariusz w którym bez formalizacji związku, ubiega się Pan o kredyt. Jak również po jego sformalizowaniu. Zobaczycie Państwo która z opcji jest dla Was korzystniejsza.

      Pierwszy krok to sprawdzenie zdolności kredytowej, tak żeby było wiadomo w jakiej kwocie szukać mieszkania.

      Druga droga to wyjście od nieruchomości. Znalezienie mieszkania, które spełnia wszystkie Pana kryteria i potem dobór finansowania. Ta droga jest trochę gorsza, ponieważ trudno na tym etapie zawęzić oferty i można się potem lekko rozczarować. Ale wybór należy do Pana.

      Pozdrawiamy

  • Magda pisze:

    Witam, chciałam dowiedzieć się o taką rzecz. Kupuję mieszkanie w programie MdM (wniosek w banku już mam złożony)jako osoba samotnie wychowująca dziecko (jestem panną). Ale nie ukrywam i nie ukrywałam tego przed doradcą kredytowym w banku, że jestem w niezalegalizowanym związku z ojcem mojej córki i nie wykluczamy tego, że weźmiemy ślub. Co wtedy z dopłatą którą otrzymam od państwa i co z kwestią własności zakupionego mieszkania. Czy po ślubie będziemy współwłaścicielami zakupionej nieruchomości, bo na tym by mi zależało? I jeszcze jedno pytanie, czy w zakupionym mieszkaniu (jeszcze przed ślubem) będziemy mogli się wszyscy zameldować, czy w kontekście ustawy stanowi to jakiś problem?
    Z góry dziękuję za odpowiedź

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Banki oceniają Pani formularz na chwilę obecną, czyli czy spełnia Pani warunki teraz. Dlatego w opisanej sytuacji tylko Pani będzie właścicielem nieruchomości. I tylko Pani otrzyma dopłatę. Po wyjściu za mąż nic się nie zmieni, ponieważ majątek zgromadzony przed zawarciem związku małżeńskiego jest tylko Pani. Jeżeli chodzi o meldunek to nie będzie z tym problemu. Musi Pani wykazać w urzędzie, że jest właścicielem nieruchomości i wyraża Pani zgodę na meldunek.

      Pozdrawiamy

      • Magda pisze:

        Bardzo dziękuję za szybką odpowiedź.
        Mam jednak kolejne pytanie, czy zawierając związek małżeński mogę wnieść to mieszkanie do wspólnego majątku? Zależy mi na tym dlatego,ponieważ raty kredytu będziemy spłacać współnie i chciałabym, żeby mieszkanie również było wspólne. Czy może będę mogła na mojego przyszłego mężą przenieść współwłasność, ale czy taka forna nie wiążę się ze złamaniem warunku opisanego w art. 14 pkt 1 ustawy regulującej przyznawanie dopłat? Czy będziemy musieli ustawowe 5 lat wstrzymać się z tym, aby to mieszkanie ustanowić naszą wspólną własnością?

        Pozdrawiam

        • Redakcja pisze:

          Witamy,

          Po konsultacji sprawy z prawnikiem, zgodnie z jego interpretacją, rzeczywiście będzie to złamanie warunków przyznania dopłaty w tym właśnie punkcie. Dla zainteresowanych poniżej treść.
          http://unitedbeautysupply.com/sildenafil-20-mg sildenafil rezeptfrei kaufen Art. 14.
          1. W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia
          lub przeniesienia własności mieszkania:
          1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania,

          Pozdrawiamy

  • Marek pisze:

    Witam

    Niestety w moim mieście – Gorzów – jeszcze nikt nie przetarł szklaków – sprawdziłem w pko i pekao:), pracownicy banków śmiało przyznają ze sa zieloni w temacie…. więc spytam tutaj – może otrzymam wsparcie:

    1: symulacja: mieszkanie 300/ czyli kredyt 150/ a 121 własnych + 29 z programu ( 2os/dziecko)

    2: czy taki kredyt można spłącać szybciej niż 15 lat ( np nadpłacać?)

    3: dlaczego raty malejące są lepsze dla banku -> cytat z odpowiedzi redakcji powyżej. -> chciałbym wziąć taki kredyt w MDM i nadpłącać go w ciągu – 5-8 lat.(zamiast minimalnie 15)

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W takim razie może Pan być pierwszym mieszkańcem Gorzowa, który skorzystał z dopłaty.

      W odpowiedzi na pytania:
      1. Symulacje zrobi Pan w w naszym kalkulatorze. Proszę wpisać wszystkie dane, kalkulator wyliczy i sprawdzi warunki.
      2. Kredyt można nadpłacać i spłacić szybciej, powinien Pan tylko decydując się na bank, porównać opłaty za wcześniejszą spłatę. Jak również koszty udzielenia kredytu skoro chcę Pan go wcześniej spłacić. Będzie to miało duże znaczenie przy ostatecznym rachunku korzyści.
      3. Aby nadpłacić nie musi Pan brać rat malejących. W wypadku tego typu rat bank wylicza Panu dokładnie ile będzie Pan musiał nadpłacać kredyt co miesiąc. Zazwyczaj osoby, które mają możliwością nadpłaty, spłacają jednorazowa. Po skończeniu się okresu opłaty za wcześniejszą spłaty. Druga kwestia korzystniejsza przy ratach równych to płynność finansowa. Bo jak wiadomo: Cash is King.

      Pozdrawiamy

  • Anonim pisze:

    Witam
    Czy dopłata mdm obejmie mieszkanie na poddasz które ma powierzchnie po podłodze 93m2, ale powierzchni użytkowej 68m2.
    Dziękuję za odpowiedź

    • admin pisze:

      Witamy,

      Jeżeli deweloper w umowę wpiszę powierzchnie użytkową 68m2 i mieszkanie spełni limity, dla tej powierzchni to warunki ustawy są spełnione.

      Pozdrawiamy

  • Jakub pisze:

    Witam
    Chciałem zapytać czy można nadpłacać kredyt zaciągnięty w ramach MDM?
    Czy są za to jakieś prowizje?

    • Redakcja pisze:

      Witamy

      W samej ustawie nie znaleźliśmy zapisów precyzujących to zagadnienie. Dlatego będzie to bardziej dotyczyło instytucji kredytującej i umowy z nią podpisanej.

      Pozdrawiamy

  • Konrad pisze:

    Witam Państwa,

    Bierzemy z narzeczoną ślub w październiku 2014 roku i czy w przyszłym roku wkład własny wzrośnie? Jesteśmy obecnie parą bezdzietną i nie planujemy w najbliższym czasie dzieci. Chciałbym się dowiedzieć ile w takim przypadku dostaniemy procent dofinansowania i czy jak mam umowę na czas nieokreślony (cały etat) a przyszła małżonka na zlecenie, to czy mamy szansę na dofinansowanie z programu rządowego MdM?
    Pozdrawiam :)

  • Dominika pisze:

    Witam serdecznie
    Od 21 stycznia z mężem walczymy o kredyt z dopłatą MdM, podpisaliśmy umowę przedwstępną wpłaciliśmy wszystkie zobowiązania wynikające z tej umowy z naszej strony. Bank co chwila wymyśla konieczność podpisywania kolejnych aneksów do umowy, pierwszy kazano deweloperowi podać powierzchnię użytkowa mieszkania po położeniu tynków wewnętrznych (u nas to możliwe bo budynek jest na etapie wykończeń i nasze mieszkanie ma już położone tynki), teraz pojawił się kolejny problem, bank chce wyceny tarasu i oświadczenia dewelopera, że nie stanowi on odrębnej własności i że nie będziemy ponosić kosztów z tytułu posiadania tego tarasu. Problem pojawia się jeszcze z dopłatą MdM, która ma być po podpisaniu aktu, my termin zapłaty mamy na koniec marca, a podpisanie aktu ma nastąpić do końca czerwca, nie wiem jaki deweloper zgodzi się na podpisanie aktu nie otrzymując pełnej kwoty za mieszkanie. Jednym słowem mamy z mężem dość i nie wiemy co robić, dni mijają a my nie wiemy czy kredyt zostanie przyznany czy nie. Chyba zdecydujemy się na kredyt bez dopłaty bo na decyzję z dopłatą raczej się nie doczekamy. Przykre bo program miał pomóc a w konsekwencji odechciało nam się własnego mieszkania po tych wszystkich przebojach…..

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Dziękujemy za komentarz. Państwo jesteście mimo wszystko w grupie osób, które przecierają szlaki. Także dzięki Wam kolejnym osobą będzie łatwiej. Konieczność przekazania dodatkowych dokumentów do dewelopera niestety zdarza się nagminnie i zależy od banku który analizuje wniosek. 3 tygodnie na załatwienie kredytu to szczerze mówiąc bardzo dobry wynik.

      Jednakże z tego co widzimy to naprawdę duży problem jest związany z formą wypłaty dopłaty. Ostatnia transza w trakcie budowy lub po akcie notarialnym. Tutaj potrzeba dobrej woli deweloperów i ich chęci do zmiany podejścia. Wypłatę gwarantuje w tym wypadku instytucja budżetowa, także nie powinni robić z tym problemu. Ale jak widać proces zmian podejścia wciąż trwa. Dlatego trzymamy kciuki za Państwa i czekamy na dalsze relacje.

      Pozdrawiamy

  • Patrycja pisze:

    Witam zarabiam 2400 brutto ,w Październiku chce starać się omieszkanie w kwocie 198 tys. bez wkładu własnego ,ale z programem MDM. Czy mam w ogóle jakiekolwiek szanse na własne mieszkanie ?
    Ps. Mam baaardzo dużą historię kredytową oczywiście pozytywną , zakupy na raty na kwotę ok 11 tys. Spłacone .
    Pozdrawiam i czekam na odpowiedź

    • Redakcja pisze:

      Witamy

      Przy sprawdzeniu kredytu z dopłatą i bardzo dobrym BIKu kwota jest w zasięgu. Jednakże proszę pamiętać, że warto sprawdzić to w kilku bankach ponieważ wyniki są bardzo różne. W tym wypadku trzeba wybrać bank, który zakłada jak najniższy koszt utrzymania jednej osoby. I powinno być dobrze.

      Pozdrawiamy

  • Darling pisze:

    Witam. Mam pytanie związane z tym,że chciałbym kupić mieszkanie ok 50m kw warte 160tys. Mam zgromadzone już 80tys,
    więc brałbym kredyt 50/50. Czy po kupnie mieszkania mógłbym wziąć ślub,mieć dziecko,a kredyt spłacić w przeciągu 2-3 lat.Formalnie byłoby to możliwe?

  • Krzysztof pisze:

    Witam, posiadam około 85 tys. wkładu własnego, nieruchomość jest warta 220 tys. Żona niedawno zaszła w ciążę:) czy biorąc teraz kredyt przysługiwać nam będzie dodatkowe 5% dopłata, kiedy dziecko jest jeszcze w drodze? Napewno taka dopłata jest w przypadku trzeciego dziecka, ale co w wypadku pierwszego?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      I na wstępie gratulujemy:). Zgodnie z ustawą, po narodzinach pierwszego dziecka będzie Państwu przysługiwać dodatkowe 5% dopłaty. Czyli w sumie 15%. Ustawa nie przewiduję dodatkowej kwoty dopłaty przy narodzinach pierwszego dziecka już po jej otrzymaniu.

      Pozdrawiamy

  • Iza pisze:

    Witam ! Jestem matką samotnie wychowującą dziecko. Prowadzę własną działalność gospodarczą. Ile bym musiała mieć dochodu miesięcznego aby starać się o kredyt MDM. Jeżeli bym chciała kupić dom 100m. a wartość domu 250 tys. Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy

      W takiej sytuacji może Pani kupić dom do powierzchni 100 m2. Niestety przedstawiła Pani trochę za mało szczegółów. Przy działalności często liczy się poprzedni rok i dane z PITu. Dużo zależy od typu rozliczeń. Jak również od amortyzacji.

      Pozdrawiamy

  • lukasz pisze:

    Witam,
    Warunkiem otrzymania dopłaty jest brak już posiadanego mieszkania. A co w przypadku gdy już po udzieleniu kredytu dostanę inne mieszkanie w spadku. Czy są tego jakieś konsekwencję? Zwrot dopłaty lub inne ?

  • Agnieszka pisze:

    Witam serdecznie
    Oboje z mężem + dwoje dzieci ( oboje także mamy umowy na czas nieokreślony ) mamy w planach zakup mieszkania z dopłatą MDM, jednak zastanawia mnie jeden fakt
    mieszkamy w domu jednorodzinnym, do tego domu mają prawo jeszcze moja siostra i mama, do mojej mamy należy pół domu i działka, a ja i siostra po zmarłym tacie mamy drugie pół, wszystkie trzy chcemy sprzedać dom, czy jednak przed sprzedażą domu możemy z mężem ubiegać się o dopłatę MDM do nowego mieszkania ?
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy

      Zgodnie z zapisami ustawy:
      Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli nabywca:
      2) do dnia nabycia mieszkania nie był:
      a) właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
      b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
      którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
      http://hcubemall.com/sildenafil sildenafil citrate tablets c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku
      zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal
      mieszkalny
      .
      Pozdrawiamy

  • Jaco pisze:

    Witam czy doplata obejmuje mieszkania na rynku wtornym i koszty remontu?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą może to być tylko nowy lokal. I tylko na to jest dopłata. Także na rynek wtórny i remont nie jest.

      Pozdrawiamy

  • Magda pisze:

    Witam,

    razem z mężem staramy się o kredyt z MDM. Tylko nie jestem pewna czy taki kredyt nam przysługuje. Od doradców finansowych otrzymaliśmy sprzeczne odpowiedzi. Razem z mężem jesteśmy współwłaścicielami działki budowlanej na której jest domek letniskowy (w dokumentach ma status domu mieszkalnego). Jak zinterpretować ust. 1 pkt 2.?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z zapisami ustawy:
      Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli nabywca:
      2) do dnia nabycia mieszkania nie był:
      a) właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
      b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
      którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
      c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku
      zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal
      mieszkalny.

      Z naszego punktu widzenia bez weryfikacji dokumentów, nie możecie Państwo dostać dopłaty.

      Pozdrawiamy

  • Marzena pisze:

    Witam,
    Chciałabym się dowiedzieć, który limit cen za m kw. ma Raszyn (ten koło Warszawy) – czy zalicza się do gmin podwarszawskich czy do pozostałych?

    Pozdrawiam
    M

  • Tomek pisze:

    Witam,
    Zapisy ustawy czytalem wielokrotnie lecz ciezko odniesc mi sie do mojego przypadku. Przed ślubem wraz z dziewczyną zakupilismy mieszkanie (współwłasność po 50procent).
    Po roku wzieliśmy ślub, natomiast cały czas widniejemy jako współwłaściciele tejże nieruchomości gdyż została zakupiona przed ślubem. Innymi słowy ani ja ani moja żona nie jesteśmy właścicielami nieruchomości w myśl ustawy a jedynie współwłaścicielami w 50 procentach.
    Pytanie czy w takim wypadku możemy skorzystać z dopłaty po sprzedaży obecnej nieruchomości? Czy jednak jesteśmy zdyskwalifikowani gdyż nasze udziały składają się na całość mieszkania? Dziękuje za odpowiedź.
    Pozdrawiam,

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Ma Pan racje w przywoływanym przez nas art. 4 nie ma mowy o współwłasności mieszkania, a jedynie o byciu właścicielem. Ciekawa kwestia, ponieważ może to znacznie rozszerzyć liczbę beneficjentów. Jest to ważna sprawa, dlatego wystąpimy z zapytaniem oficjalnym do ustawodawcy i poinformujemy Pana zaraz po uzyskaniu odpowiedzi.

      Pozdrawiamy

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Otrzymaliśmy odpowiedź na Pana pytanie. Interpretacja jest bardzo dobra, zapis nie dotyczy współwłasności, tzn. możecie Państwo brać udział w programie.

      Pozdrawiamy

  • marek pisze:

    mam pytanie pracuje na umowie o prace na czas okrelony ale automatycznie przedluzany poiadam orzeczenie o niepelnosprawnosci…chcialbym ze woja przyszlo zona isc na swoje i kupic wlasne m jakie mam szanse na kredyt 200 000 z wkladem wlasnym 20 000 na czas 30 lat

  • marek pisze:

    zapomnialem napisac ze zarabiam 1300zl na reke oraz 200 zl.premi a nazeczona 1650 zl

  • lukasz pisze:

    Witam.
    Mam jeszcze jedno pytanie. A w sytuacji gdy moje dziecko ma przepisane mieszkanie a ja jestem jego opiekunem prawnym- czy wtedy mogę ubiegać się o kredyt z MDM ?

  • Michał pisze:

    Witam serdecznie, na wstępnie gratuluje redakcji za sumienne podejście do tematu i udzielanie skrupulatnych informacji, dlatego też postanowiłem i Ja zadać Wam pytanie. Mianowicie jak narazie jesteśmy narzeczeństwem, natomiast w 2016r. planujemy sfinalizować nasz związek – ślub;). Moja partnerka posiada grunt który planujemy wykorzystać do budowy domu. Moje dochody to netto ok. 2500zł a mojej pani 1500zł. I teraz moje pytanie brzmi czy korzystniej ubiegać się o dofinansowanie przed zawarciem związku małżeńskiego czy po i tym samym, czy „korzystniej” starać się o dofinansowanie jeśli partnerka będzie w ciąży czy nie robi to różnicy (wyżej znalazłem inf. o dodatkowych 5%); ponadto jak wyglądają realia przyznawania tym samym wypłacania powyższego dofinansowania w praktyce? Rejon to Wielkopolska.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Dziękujemy za miłe słowa. W związku z pytaniami. W wypadku dopłaty większa kwota zależy od posiadanego potomstwa niezależnie od stanu cywilnego. Dlatego tylko przy posiadaniu jednego potomka dopłata wynosi 15%. Jeżeli chodzi o budowę domu to w tym wypadku dopłata jest w formie zwrotu podatku VAT od materiałów. Dokładne wartości zwrotów są podane w ustawie. Trzeba pamiętać, że przy budowie domu przed wejściem w związek małżeński będzie sprawdzany zdolność kredytowa jedynie jednej osoby i własność domu będzie tylko na tą osobę. Po ślubie zdolność będzie liczona dla Państwa obojga. Własność też będzie wspólna

      Pozdrawiamy

  • ilona pisze:

    witam!jesteśmy małżeństwem z dwójką dzieci.chcemy się starać o własne mieszkanie.zarobki moje 1780zł.netto,męża 2950zł.netto.niestety nie posiadamy wkładu własnego.wartość mieszkania które znależliśmy,to 220000zł.,56m kw.jakie są nasze szanse na kredyt?

  • Kamil pisze:

    Witam,
    Potrzebuje pomocy w następującej sprawie:
    Spełniam warunki mdm chciałbym złożyć wniosek kredytowy i kupic mieszkanie. Planuje ze za ok rok wezmę Slub i właśnie jak to miałoby pozniej wyglądać jesli chodzi o kredyt, własność mieszkania itd. Chciałbym aby moja małżonka miała prawo do mieszkania ale czy to samo da zrobić sie z kredytem?
    Z góry dziekuje za odpowiedz
    Pozdrawiam

  • Natalia pisze:

    Witam,
    Będę kupować mieszkanie i chcę skorzystać z MDM. Mam odnośnie tego pytanie a widzę że Państwo bardzo skrupulatnie odpowiadają na każde :)
    Kredytem chcę opłacić wszystkie transze za mieszkanie, czy w związku z tym mogę ubiegać się o MDM na wykończenie mieszkania?czy np. pieniądze z MDM zostną przyznane na poczet wartości mieszkania i bank wypłaci mi różnicę z kredytu na wykończenie? czy pieniądze z MDM wpłyną na moje konto czy konto dewelopera ( rachunek powierniczy)Na jakich działa to zasadach? nie znalazłam na forum takiego wątku stąd moje pytanie. Z góry dziękuje za odpowiedź.
    pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy

      Dziękujemy za miłe słowa:). Niestety program MdM przewiduje jedynie dopłatę do zakupu mieszkania. Środki z kredytu zawsze są wpłacane na rachunek dewelopera. Jeżeli będzie to rachunek powierniczy to bardzo dobrze dla Pani bezpieczeństwa. Deweloper może pobierać te środki jedynie w momencie wykazania w banku gdzie jest ten rachunek, że spełnia warunki umowy i otrzyma je tylko na cele związane z budową.

      Pozdrawiamy

  • Lukasz pisze:

    Witam serdecznie. Mam problem z kalkulatorem. Wypelniam tak jak trzeba natomiast wyskakuje mi informacja iz metr mieszkania w moim miescie jest nizszy. Mianowicie: wartosc lokalu 262000, metraz 62,16m2, miasto Bialystok, zona plus dziecko. Oboje 33 lata. W/g moich obliczen metr wynosi 4214,93 natomiast w/g kalkulatora nie spelniamy norm metra2 mieszkania, gdzie na Bialystok to 4225. Co robie nie tak?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli chodzi o niepełne metry to proszę wpisać tą wartość po znaku kropki „.”, wtedy kalkulator „zrozumie” tą wartość i weźmie do obliczeń całość.

      Pozdrawiamy

  • Łukasz pisze:

    Witam. Ile się czeka na odpowiedź czy dostanę dofinansowanie mdm czy nie? Śpieszy się mi i żonie, a dokumenty muszą jeszcze do banku trafić. Czekamy już ponad tydzien.

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Nie wiem czy dobrze zrozumieliśmy. Dlatego prosimy doprecyzować. Na jakim Pan jest etapie procesu?

      Pozdrawiamy

      • Łukasz pisze:

        Złożone są dokumenty o dofinansowanie MDM doradca finansowy sam jest zdziwiony, że jeszcze nie ma odpowiedzi z MDM, bo ponoć miała taka być w ciągu 2-3 dni :P dlatego pytam się o czas oczekiwania, bo już z żoną się troszkę martwimy :(

        • Redakcja pisze:

          Zgodnie z procedurami najpierw bank sprawdza czy może udzielić Państwu kredytu. Dopiero po tym na koniec odpytuje BGK. Trwa to zazwyczaj 3 dni.

          Pozdrawiamy

          • Łukasz pisze:

            O właśnie, dziś mija 11 dzień roboczy czekania na jakikolwiek znak, dlatego sie tak niecierpliwie. Gdzie mam zadzwonic by czegokolwiek sie dowiedziec?

          • Redakcja pisze:

            W tym wypadku trzeba się kontaktować przez bank. Czyli doradca kredytowy może to zrobić, także proszę go pomęczyć.

            Pozdrawiamy

          • Łukasz pisze:

            A BGK jaki ma czas na odpowiedz?

          • Redakcja pisze:

            W ustawie jest tylko taki zapis:

            sildenafil 50 mg prezzo 10. Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego:
            1) informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia

            Nie ma tutaj żadnych terminów także trudno powiedzieć.

            Pozdrawiamy

  • aneta pisze:

    Witam,

    Czy posiadają może Państwo informacje, czy i kiedy możliwe są zmiany w ustawie odnośnie możliwości zakupu mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej w trakcie budowy. Jak długo może potrwać wprowadzenie takiej zmiany przez rząd,czy to kwestia tygodni czy raczej miesięcy. Bardzo zależy mi na tej informacji ponieważ wpłaciłam już zaliczkę do spółdzielni ale właściwą umowę podpiszę dopiero w sierpniu , liczę na zmiany w ustawie aby skorzystać z kredytu objętego programem MDM

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Niestety informacja o nowelizacji ustawy pojawia się w mediach niestety bez konkretnego terminu. Także trudno jest nam odpowiedzieć na to pytanie. Jeżeli tylko zostanie ona uchwalona, od razu o tym napiszemy.

      Pozdrawiamy

  • Luk pisze:

    Żona ma mieszkanie w kredycie (kredyt wzięty przed ślubem), przed ślubem zrobiliśmy rozdzielność majątkową. Nie mamy potomstwa ale planujemy 1,2 dzieci w ciagu najbliższych 2-3 lat.

    1.Czy ze względu na jej kredyt możemy nie dostać dopłaty w ramach MdM?

    2. zakładam że dostaliśmy kredyt z dopłatą Mdm – 5% nie posiadając jeszcze dzieci. po dwoch latach urodziło nam się dziecko. Czy wtedy dostaniemy „resztę” dopłaty?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi:

      1. Jeżeli mieszkanie jest tylko na małżonkę to nie może ona skorzystać z MdM. Jeżeli jest współwłaścicielką mieszkania to możecie Państwo z niego skorzystać.
      2. Bez dzieci dopłata jest 10%. Bonus dodatkowych 5% jest wypłacany po urodzeniu 3ciego dziecka w ciągu 5 lat.

      Pozdrawiamy

  • Oli pisze:

    Witam, jestem singielką i planuję zakupić 2 pokojowe mieszkanie z dopłatą MDM. Ponieważ na moje własne potrzeby wystarczy mi jeden pokój, myślałam o wynajęciu drugiego, co odciążyłoby też mój budżet przy kredycie :) W ustawie znalazłam zapis o tym, że dopłatę trzeba będzie zwrócić jeśli wynajmie lub użyczy się mieszkanie innej osobie w ciągu 5 lat. Jak będzie wyglądała sytuacja w przypadku wynajęcia jednego pokoju, podczas gdy sama także będę mieszkała w mieszkaniu? Czy to też jest sprzeczne z warunkami MDM? Będę bardzo wdzięczna za poradę w tej sprawie. Pozdrawiam

  • Aneta pisze:

    Witam,
    Wraz z mężem planujemy rozpocząć budowę domu systemem gosopdarczym. Wartość nieruchomości 250tys. Chcemy wziąć kredyt 150tys. bez wkładu własnego. Dom będzie miał 138m2. Czy mamy szansę otrzymać jakiekolwiek dofinansowanie?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą:

      viagra blue vision 3) powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, o
      których mowa w pkt 1, nie przekracza odpowiednio:
      a) 75 m2 i 100 m2,
      b) 85 m2 i 110 m2 – w przypadku gdy osoba fizyczna w dniu wydania pozwolenia
      na budowę, o którym mowa w pkt 2, wychowywała przynajmniej
      troje dzieci spełniających warunki, o których mowa w art. 7 ust. 2;

      Czyli wszystko zależy od tego ile z tych 138 m2 to powierzchnia użytkowa

  • Dominika pisze:

    Witam mam 2 pytania

    1) Pytanie odnośnie symulacji.

    Cena mieszkania 300 000
    Kwota kredytu 150 000
    Metraż mieszkania 74 m2
    Okres spłaty 15 lat
    oprocentowanie 5%

    Nie rozumiem wyników tej symulacji kalkulatorem

    Łączna kwota do oddania: 165985.2 zł (z programem )
    Łączna kwota do oddania: 213514.2 zł (bez pomocy programu)

    Skąd druga kwota 213514.2 zł ??? przecież dopłata jest jednorazowa – około 30 tyś w tym przypadku i „wchodzi” ona w mój wkład własny (moje 120 tys + 30 tyś dopłaty). Kredytu jest 150 000

    Obliczona kalkulatorem wartość miesięcznej RATY to 922.14
    Więc 922.14x12x15 da 165985.2zł (łączna kwota do oddania z programem) – To przecież NIEMOŻLIWE, że otrzymam 30 tyś dopłaty i jeszcze kredyt prawie BEZ oprocentowania.

    Chyba, że jednak do banku oddam 213514.2 zł (co i tak jest dość optymistyczne) a w pamięci będę miał te 30 tyś co dostałem od Państwa więc mam to rozumieć że oddałem 213514 – 30 000.

    2. Dlaczego NIE raty malejące ? (zakładając wcześniejszą spłatę kredytu)

    Przy ratach malejących przy każdej racie spłacam dużo więcej kapitału, więc z każdą kolejną ratą zadłużenie maleje, więc i odsetki płacę od mniejszego zadłużenia. A gdy po 8 latach będę chciał jednorazowo spłacić pozostały kredyt to będę miał sporo mniejsze zadłużenie. (Chodzi mi o to, że przy ratach stałych może się okazać, że większość pieniędzy które w ratach oddałem do banku to tylko odsetki a kapitału jeszcze sporo zostało).

    Wielkie dziękuję za rozwianie moich wątpliwości.

    Pozdrawiam serdecznie Dominika

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      1. Pierwszy wynik uwzględnia dopłatę czyli w Pani wypadku weźmie Pani kredyt w wysokości około 120 000 i odda do banku 165985. Bez dopłaty i obniżenia kapitału kredytu byłoby to 213 514 zgodnie z tym co Pani napisała. Dlatego dzięki dopłacie nie zyskuje Pani tylko jednorazowo środków, ale dodatkowo bank mniej na Pani zarabia.

      2. Tak jak pisaliśmy wcześniej. To Pani wybór, jednakże dla swojego bezpieczeństwa lepiej odkładać sobie nadwyżki i potem po prostu jednorazowo spłacić kredyt. W odsetkach wyjdzie podobnie, a w razie czego będzie Pani miała gotówkę pod ręką.

      Pozdrawiamy

      • Dominika pisze:

        Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź.

        Proszę jeszcze tylko o wyjaśnienie jak to jest z tym MINIMALNYM zadłużeniem w banku.

        Zakładam, że mieszkanie kosztuje 300 000 a kredyt chcę wziąć jak NAJMNIEJSZY.

        w ustawie jest napisane, że kwota kredytu to min 50%

        Czyli w tym przypadku kredyt to 150 000.

        W takim przypadku dopłata (50 metrów mieszkania kosztuje 200 000) wyniesie około 30 000. No i właśnie co z tą dopłatą.

        a) Czy dopłata może od razu „pójść” do banku zmniejszając moje zadłużenie do 120 000 ?
        b) Czy dopłata będzie częścią wkładu własnego „pójdzie” do dewelopera, a ja zamiast 150 000 zapłacę 120 000.

        Mam nadzieję, że precyzyjnie opisałem swój zagmatwany problem.
        Z góry dziękuję za informacje i pozdrawiam.

        • Redakcja pisze:

          Witamy,

          Spotkaliśmy się z interpretacją banków, że kredyt to minimum 50% już po odliczeniu dopłaty. Dopłata jest wypłacana w ostatniej transzy do dewelopera na konto.

          Pozdrawiamy

  • Maja pisze:

    Witam,

    Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w ramach programu MDM. Myślę jednak aby w przyszłości za jakieś 5-10 lat zacząć budowę domu. Czy w momencie gdy chciałabym wynająć zakupione mieszkanie straciłabym to dofinansowanie ??

  • gaber71 pisze:

    witam , jak długo czeka sie na wypłate mdm???nadmienie ze bank juz przelał na konto dewelopera pieniadze z kredytu, mineło 5 dni a deweloper nadal nie ma przelewu dopłaty mdm.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W ustawie jest kilka punktów mówiących o terminach, jednakże w odpowiedzi na Pani pytanie najlepiej jest to scharakteryzowane w punkcie poniżej:

      sildenafil 100mg precio argentina Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje na rachunek instytucji kredytującej, określony w umowie w sprawie stosowania finansowego wsparcia, środki z tytułu dofinansowań wkładu własnego przysługujących nabywcom wpisanym do ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, na wniosek instytucji kredytującej przekazywany w okresach rozliczeniowych każdego 10, 20 i ostatniego dnia miesiąca.

      Pozdrawiamy

  • xyz pisze:

    witam, a czy kupno działki pod budowę domu, również jest finansowane? Nie mamy dzieci oboje zarabiamy około 3000 tyś łącznie.

  • Asia pisze:

    A ja podepnę się pod ostatnie pytanie. Bo mamy podobną sytuację. Czy jeżeli np. Mój narzeczony weźmie kredyt na działkę, żebyśmy mogli ją kupić, to czy będziemy brani pod uwagę w dopłacie w programie MDM?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli narzeczony weźmie kredyt na działkę, to przy budowie domu systemem gospodarczym, oczywiście możecie Państwo skorzystać z dopłaty. Kupienie działki w kredycie czy za gotówkę nie dyskwalifikuje Państwa z udziału w programie.

      Pozdrawiamy

      • Asia pisze:

        A czy środki są przekazywane, w trakcie budowania domu, czy po jego zakończeniu i przekazaniu wszytskich faktur VAT?

        • Redakcja pisze:

          Zgodnie z ustawą:
          cialis 20mg buy online
          Wniosek o zwrot wydatków osoba fizyczna składa raz, nie później niż do dnia 31 grudnia roku, w którym zgodnie z prawem miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

          Pozdrawiamy

  • Dominika pisze:

    Jak interpretować zapis

    Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli nabywca: do dnia nabycia mieszkania nie był właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

    Jeżeli mój mąż dostał w spadku 1/4 domu po zmarłym ojcu (1/4 dostał drugi brat a 1/2 dostała jego matka) to czy może brać udział w programie MDM ???

    Czym jest ZNIESIENIE współwłasności ??
    – zrzeczenie się innych współwłaścicieli swojej cześci ?
    - czy może fizyczny podział domu (np że mąż dostanie 1 pokój i pół kuchni)

    Czy ma znaczenie fakt, iż tę 1/4 część domu mąż otrzymał w SPADKU ?

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zniesienie współwłasności w wypadku męża to będzie podział domu pomiędzy współwłaścicieli. I czy po takim podziale będzie możliwe wyodrębnienie dla męża lokalu mieszkalnego.

      Nie ma to znaczenia, że nabycie własności było w drodze spadku.

      Pozdrawiamy

  • Bartłomiej pisze:

    Witam.
    Z żoną chcielibyśmy wziąć kredyt w programie mdm, Oboje mamy umowy o prace na czas okreslony (na 3 lata), łaczna kwota brutto 4tys, nie mamy zadnych zaobowiązan wobec banków a miesiecznie jedynie co doładowania telefonu po 50zł.
    Biorąc pod uwagę Nasz wiek (ja 24, Ona 21), rodzaj umowy na którą jestesmy zatrudnieni, oraz brak zobowiązan, jaką mamy szanse na staranie sie o kredyt w MDM, oraz o jaką kwote mozemy sie starac.
    Warszawa/okolice – mieszkanie
    Mamy 20tys wkładu własnego,

  • Marysia pisze:

    Witam mam pytanie.

    Chcemy podpisać umowę z deweloperem na zakup mieszkania, które gotowe będzie za rok. Bank jednak żąda, aby projektowa powierzchnia mieszkania, którą będziemy mieli wskazaną w umowie przedwstępnej, była taka sama z chwilą podpisania umowy końcowej, czyli wtedy będzie to już powierzchnia powykonawcza. Z tego co się orientuję na 100% powierzchnie te, będą się nieco różniły od siebie. Co można w tej sytuacji zrobić? Czy powinien być wprowadzony w umowie jakiś dodatkowy zapis?
    Z góry dziękuję za odpowiedź.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Tego typu umowy są bardzo często podpisywane, także nie wiem dlaczego bank miałby z tą opcją problem. Zależy może jak deweloper to zdefiniował w umowie? Być może jest to za mało precyzyjne. W takie sytuacji najlepiej jest poprosić osobę z banku o to, aby dowiedziała się jaki zapis bank zaakceptuje.

      Pozdrawiamy

  • Anna pisze:

    Witam mam kilka pytań.
    Zastanawiam się nad wzięciem kredytu z mdm. Mam 24 lata i jestem samotną matką 1 dziecka.
    Prowadzę jedną działalność gospodarczą od 9 miesięcy ( od 2800 do 3600 zł miesięcznie na rękę) i od 3 miesięcy jestem współwłaścicielem drugiej działalności gospodarczej (ok 1700 miesięcznie na rękę). Dodatkowo dostaję zasądzone alimenty na córkę 600 zł miesięcznie. Mieszkam z rodzicami. Nigdy nie brałam żadnych kredytów ani pożyczek. Nie miałam jednak wcześniej żadnej umowy o pracę (studiowałam) przed moimi działalnościami.
    Mam 60 tys. wkładu własnego i na oku mieszkanie z oferty mdm za 260 tys. zł, 60 m2 w Gdyni.
    Czy fakt, iż mam udokumentowany dochód od 9 miesięcy przekreśla moje szanse na kredyt ?

  • paulina pisze:

    Witam chciałam bym sie dowiedzieć czy dostalibyśmy kredyt z dopłatą na zakup domu do remontu cena 50 tyś mamy dwoje dzieci a stawka męża 1600zł.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą:

      viagra replacement natural O zwrot wydatków można się ubiegać, jeżeli:
      1) wydatki zostały poniesione w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych
      w związku z:
      a) budową domu jednorodzinnego albo
      b) nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową
      (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia
      niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał
      lokal mieszkalny;

      Dlatego w Państwa wypadku ten warunek nie jest spełniony.

      Pozdrawiamy

  • Łukasz pisze:

    Witam,

    Uruchomiliśmy z żoną kredyt z dopłatą MDM 02.06.2014.
    Zdawaliśmy sobie sprawę z nie najlepszych warunków kredytowania jakie proponował bank vs inne banki, ale zależało nam na czasie

    moje pytanie dotyczy sytuacji gdybyśmy złożyli teraz wniosek o refinansowanie kredytu do innego banku, bo pojawiła się tam bardzo ciekawa i co najważniejsze tańsza oferta.

    W umowie znalazłem taki pkt. „W przypadku całkowitej spłaty Kredytu przed upływem 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia
    własności lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego, Bank przekaże niezwłocznie do BGK weksel in blanco wystawiony
    przez Nabywcę wraz z deklaracją wekslową oraz oświadczenie Nabywcy o poddaniu się egzekucji, złożone na rzecz BGK, o
    których mowa w pkt. Vb Części Szczególnej Umowy oraz dokumenty poświadczające dokonanie wypłat Finansowego
    wsparcia. W takim przypadku BGK będzie wyłącznie i samodzielnie uprawniony do dochodzenia roszczeń z tytułu zwrotu kwot
    Finansowego wsparcia wypłaconego ze środków Funduszu Dopłat.

    czy ten pkt oznacza, że jeżeli udało bym nam się zrefinansować kredyt z obecnego banku do innego to będziemy musieli oddać całą dopłatę do BGK ?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą warunki do zwrotu dopłaty określa Art. 14. A brzmi on tak:

      W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia
      lub przeniesienia własności mieszkania:
      1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania,
      2) wynajął lub użyczył to mieszkanie innej osobie,
      3) dokonał zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania w sposób uniemożliwiający
      zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,
      4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego
      lub budynku mieszkalnego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
      mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal
      mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w
      drodze spadku
      – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy podlega zwrotowi do Funduszu
      Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania
      wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych
      miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.
      2. Wysokość zwrotu określa się na dzień wystąpienia zdarzenia, o którym mowa w
      ust. 1.
      3. Zwrot środków, o których mowa w ust. 1, dokonywany jest za pośrednictwem instytucji
      kredytującej.
      4. Nabywca jest obowiązany do pisemnego poinformowania instytucji kredytującej
      o zdarzeniu, o którym mowa w ust. 1, w terminie 30 dni od dnia jego wystąpienia.
      5. Nabywca w terminie 60 dni od dnia wystąpienia zdarzenia, o którym mowa w
      ust. 1, wpłaca środki z tytułu zwrotu części finansowego wsparcia na rachunek
      instytucji kredytującej wskazany w tym celu w umowie kredytu.
      6. Nabywca, który nie poinformował instytucji kredytującej o zdarzeniu, o którym
      mowa w ust. 1, jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu na rachunek instytucji
      kredytującej wskazany w tym celu w umowie kredytu kwoty, o której mowa w
      ust. 1, wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi począwszy od dnia wystąpienia
      zdarzenia, z którym przepisy ustawy wiązały obowiązek złożenia stosownej
      informacji.

      W opisanej sytuacji warunki do zwrotu nie zaistniały. Ponieważ po spłacie kredytu bank gdzie teraz macie Państwo kredyt nie jest już stroną umowy, a zgodnie z ustawą przez 5 lat musicie Państwo spełniać warunki art 14. Dlatego bank przekazuje dokumenty związane z zabezpieczenie przed tego typu zdarzeniem do BGK. W tym wypadku zabezpieczeniem jest weksel z deklaracją wekslową. I spełniania warunków wynikających z ustawy, przez okres 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, pilnuje już tylko BGK.

      Dla Państwa dużo poważniejsze są konsekwencje wcześniejszej spłaty kredytu. W niektórych instytucjach przy spłacie kredytu przed czasem trzeba zapłacić prowizje od tej czynności. Proszę sprawdzić tą wartość w tabeli opłat i prowizji Państwa banku.

      W niektórych bankach jest to opłata nawet 5% wartości kapitału przez okres pierwszych 3 lat trwania kredytu.

      Pozdrawiamy

  • Grzegoorz pisze:

    witam. Nieurchomosc jaka planuje zakupic wart jest 230 tys.(42m2) w umowie wstepnej musze zaplacic 10 % watosci wiec akurat mniej wiecej tyle ile mdm wg obliczen jest w stanie mi dac. Jest to mozliwe aby wlasnie program mdm wplacic mi te 10% wartosci ceny? Natomiast moj doradca twierdzi ze MDM nie daje nam zadnego wkladu wlasnego co jest sprzeczne z tym wszystkim co tutaj czytam, dlatego jestem juz zielony. Chodzi o to ze w ciaz po kilku dniach orientowania sie w tym zakresie w ciaz nie wiem czy przy moim wkladzie wlasnym 30 tys mam sie starac o 200 tys kredytu czy tez 180 po wkadzie tych 10% z MDM, dziekuje z gory za odpowiedz! ;)

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Z Pana opisu wynika, że warto pomyśleć nad zmianą „doradcy”. Program jest właśnie po to, aby pomóc w zakupie poprzez dopłatę w postaci wkładu własnego. Jeżeli kupuje Pan nieruchomość od dewelopera będzie Pan mu wpłacał środki w transzach. Z tym, że kwota dopłaty jest przekazana na konto dewelopera w ostatniej transzy. A kredyt musi być uruchomiony do miesiąca od podpisania umowy kredytowej. Dlatego prawdopodobnie „doradca” ma z tym problem. W tej sytuacji są dwa bardzo proste rozwiązania:
      -finansowanie naprzemienne wpisane w umowę kredytową
      lub
      -zmiana umowy z deweloperem na inny tryb wpłat.

      Także nic trudnego:)

      Pozdrawiamy

  • Iza pisze:

    Witam,
    Ponieważ słyszałam różne opinie od banku i dewelopera, chciałbym się dowiedzieć jaki jest max. metraż mieszkania w przypadku gdy do programu MDM przystępuje singiel a jak to wygląda w przypadku małżeństwa bez dzieci? 75m2 w obu przypadkach czy tez 50m2 dla singla i 75m2 dla małżeństw? Czy w obu przypadkach podstawą naliczania dofinansowania jest powierzchnia użytkowa mieszkania nie większa niż 50 m2?
    Jaki jest procent dopłaty w obu przypadkach i od jakiej kwoty jest liczony: cena za metr x 50m2?
    Jaki jest wskaźnik dla Łodzi i czy jest to wartość zmienna?
    Bardzo dziękuję za odpowiedź.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:
      - Jaki jest max. metraż mieszkania w przypadku gdy do programu MDM przystępuje singiel a jak to wygląda w przypadku małżeństwa bez dzieci?

      75m2 w obu przypadkach

      - Czy w obu przypadkach podstawą naliczania dofinansowania jest powierzchnia użytkowa mieszkania nie większa niż 50 m2?

      Dokładnie, maksymalna dopłata liczona jest dla 50m2.

      Jaki jest procent dopłaty w obu przypadkach i od jakiej kwoty jest liczony: cena za metr x 50m2?

      Dla metraży do 50m2 jest to liczone jako: metraż x wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m² danej lokalizacji. Przy wyższych metrażach 50 x wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m² danej lokalizacji

      Jaki jest wskaźnik dla Łodzi i czy jest to wartość zmienna?
      Wskaźnik jest podawany przez Marszałkowskie raz na pół roku w 15 województwach na przełomie marca/kwietnia oraz września/października. W województwie pomorskim jako jedynym grudzień/styczeń oraz czerwiec/lipiec
      Wartość dla Łodzi: 4354 zł/m²

      Pozdrawiamy

  • Konrad pisze:

    Witam,

    czy jeżli planuje zakup domu który jest wiekszy niż 110 metrów (rodzina z trójką dzieci), to czy program wogóle mnie nie obejmuje, czy istnieje możliwość uzyskania dopłaty do częsci kredytu?

  • Ilona pisze:

    Witam,
    Chcemy z mężem kupić dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 89m2.
    Czy taka powierzchnia jest objęta programem MDM?
    Drugie pytanie. Dom ma kosztować 180.000 zł, ale kwota kredytu jaki chcemy wziąć to 230.000 zł. Dom trzeba wykończyć. Czy w takim wypadku jest szansa na skorzystanie z MDM?
    POzdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,
      W odpowiedzi na pytania:
      Czy taka powierzchnia jest objęta programem MDM?
      Tak.
      Dom ma kosztować 180.000 zł, ale kwota kredytu jaki chcemy wziąć to 230.000 zł. Dom trzeba wykończyć. Czy w takim wypadku jest szansa na skorzystanie z MDM?
      Kredyt MdM jest tylko na zakup, nie obejmuje on wykończenia. Stąd na wykończenie możecie Państwo wziąć drugi, osobny kredyt.

      Pozdrawiamy

  • Rafał pisze:

    Witam, jestem z żoną po rozwodzie, w trakcie trwania małżeństwa (2 lata temu) kupiliśmy mieszkanie oczywiście na kredyt, teraz wszystko zostało przepisany na ex. Czy w tej sytuacji mogę ubiegać się o kredyt z dopłatą MDM?
    PS. Gratuluję profesjonalnego podejścia do forum i tematu :)
    Pozdrawiam.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Dziękujemy za miłe słowa. Zgodnie z ustawą, warunków MdM nie spełnia jedynie jedyny właściciel. Jeżeli ktoś jest współwłaścicielem – przysługuje mu jakiś procent nieruchomości to zgodnie z informacją z ministerstwa spełnia warunki. Także o ile mieszkanie nie było w całości zapisane na Pana to spełnia Pan warunki.

      Pozdrawiamy

  • Tomasz pisze:

    Witam Serdecznie,

    Mam pytanie na które nie udało mi się znaleźć odpowiedzi.
    Kiedy jest sprawdzany warunek, na posiadanie dzieci?
    Sytuacja jest następująca: Planuję zakup mieszkania którego odbiór jest planowany w Q4 2015. Obecnie nie posiadam, ale do tego czasu planuję mieć dziecko. Na który próg dopłat mogę liczyć?

    Dodatkowe pytanie: Czy jeśli do ceny mieszkania zostanie doliczone wykończenie pod klucz, ale cena nadal nie przekroczy limitu – to czy można ubiegać się o dofinansowanie od całości kwoty?

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:

      Kiedy jest sprawdzany warunek, na posiadanie dzieci?

      Każdy warunek jest sprawdzany na etapie składania wniosku. A potem ostatecznie przy podpisaniu umowy kredytowej. W tym dniu ma Pan przyznaną dopłatę i na ten dzień jest to sprawdzane.

      Czy jeśli do ceny mieszkania zostanie doliczone wykończenie pod klucz, ale cena nadal nie przekroczy limitu – to czy można ubiegać się o dofinansowanie od całości kwoty?

      Dopłata w ramach MdM jest tylko na zakup mieszkania. Na żaden inny cel. Dlatego w umowie tak to musi być wypisane. Ale zawsze może Pan mieć osobną umowę na wykończenie, którą sam Pan finansuje. Zakres i cenę prac ustali Pan z deweloperem osobno.

      Pozdrawiamy

  • Ewelina pisze:

    Witam,
    Czy można skorzystać z dofinansowania, jeśli kupuję dom z działką od firmy stawiającej domy. To firma budowlana, a nie deweloper.
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli dom jest kupowany od firmy budowlanej to oczywiście tak. Świadczy o tym np. ten punkt ustawy Art. 11 pkt 3.3:

      jako ostatnia część świadczeń pieniężnych nabywcy, na rachunek osoby, która wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, na który przekazane zostały, w części lub w całości, środki z tytułu udzielonego kredytu – w przypadku gdy realizacja wynikających z zawartej umowy deweloperskiej świadczeń pieniężnych nie przewidywała ich dokonywania poprzez mieszkaniowy rachunek powierniczy.

      Pozdrawiam

  • Jacek pisze:

    Witam

    Planujemy z żona zakupić bliźniak. Metraż to 109 metrów kwadratowych, cena 404 000 PLN. Czytając wszystkie fora powoli zacząłem się gubić, co do ceny 1 metra kwadratowego odtworzenia, procentu dofinansowania, oraz kwoty jaką moglibyśmy uzyskać z MDM jako wkład własny.
    Kilka danych:
    Położenie : województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w pkt 1.23 i 1.24) —- czyli kwota odtworzenia 1m2 powinna przysługiwać nam na poziomie 3714,59 zł.
    Cena mieszkania nie powinna przekroczyć 404 890,31 zł.
    Posiadamy trójkę dzieci.

    Teraz powstają pytania:
    Ile procent przysługuje nam z dofinansowania? Jak rozumiem jest to 15%?

    Teraz 15% z której kwoty z kwoty odtworzenia czy ceny mieszkania?
    Rozumiem, że z odtworzenia, czyli powinniśmy uzyskać z programu MDM jako wkład własny kwotę w wysokości: 60733,54 zł?

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:

      Ile procent przysługuje nam z dofinansowania? Jak rozumiem jest to 15%?

      W takiej sytuacji przysługuje Państwu 15%.

      Teraz 15% z której kwoty z kwoty odtworzenia czy ceny mieszkania?

      Do dopłaty pobierana jest kwota odtworzenia.

      Pozdrawiamy

  • Jacek pisze:

    Witam

    W wymaganiach MDM jest, aby kredyt był zaciągnięty na co najmniej 15 lat.

    1. Czy taki kredyt można spłacić wcześniej nie tracąc dotacji MDM?
    2. Czy w grę wchodzi tylko nadpłata, tak aby rata była niższa, ale sam kredyt musi trwać 15 lat?

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      1. Czy taki kredyt można spłacić wcześniej nie tracąc dotacji MDM?
      Oczywiście w tym wypadku wiążąca jest dla Pana umowa z bankiem. Czyli warunki wcześniejszej spłaty.
      2. Czy w grę wchodzi tylko nadpłata, tak aby rata była niższa, ale sam kredyt musi trwać 15 lat?
      Nadpłata też wchodzi w grę, ale tutaj też musiałby Pan się zapoznać z warunkami nadpłaty kredytu.

      Pozdrawiamy

  • PAULINA pisze:

    Witam. Mam takie oto pytanie :

    Chcielibyśmy z mężem kupić mieszkanie korzystając z programu MDM. Mieszkamy w Głogowie, woj. dolnośląskie.
    Nie mamy dzieci.
    Mieszkanie kosztuje 190 000 zł. Wkładu własnego posiadamy 21 000 zl. Mieszkanie ma 54,77 m2.

    Jaka dopłata nam sie należy ? Od czego to jest zależne ?

    Jeszcze jedno pytanie : Jezeli kupilibysmy to mieszkanie a z tego co orientuje sie to korzystajac z programy MDM nie mozna miec nic innego na wlasnosc. Natomiast jak wyglada sytuacja jezeli chcielibysmy skorzystac z MDM i za chwilę dokupic piwnicę ?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:
      Jaka dopłata nam sie należy ? Od czego to jest zależne ?

      Dopłata zależy od liczby dzieci, miejsca w jakim Państwo kupujecie mieszkanie jak również jego metrażu.
      W Państwa wypadku mieszkanie spełnia warunki programu.
      Do wyliczeń polecamy kalkulator:
      1mieszkaniedlamlodych.pl/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
      Tam wszystkie warunki są od razu sprawdzane.

      Natomiast jak wyglada sytuacja jezeli chcielibysmy skorzystac z MDM i za chwilę dokupic piwnicę ?

      W warunkach jakie trzeba przez 5 lat spełniać po zakupie mieszkania z dopłatą, nie ma nic o zakazie zakupu piwnicy. Także nie ma z tym problemu.

      Pozdrawiamy

  • Piotr pisze:

    Witam

    Jesteśmy z żoną współwłaścicielami mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym (kredyt walutowy, bez żadnych dopłat).
    Ze względu na powiększenie rodziny mieszkanie stało się zbyt małe. Czy jest dla nas możliwość wzięcia udziału w programie MDM? Czy sprzedaż mieszkania, którego byliśmy współwłaścicielami po 50
    5 umożliwi wzięcie kredytu z MDM? Czy ewentualnie wystarczyłoby, gdyby współwłaścicielem poprzedniego mieszkania została trzecia osoba?

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą warunki jakie trzeba spełnić są następujące:


      Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli nabywca:
      2) do dnia nabycia mieszkania nie był:
      a) właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
      b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
      którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
      c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku
      zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal
      mieszkalny.

      Oraz zgodnie z informacją jaką otrzymaliśmy z Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju jedynie bycie właścicielem dyskwalifikuje, dlatego przy takiej interpretacji zapisu powyżej, już dzisiaj możecie Państwo wziąć udział w programie.

      Pozdrawiamy

  • Paweł pisze:

    Witam
    chciałbym wziąść kredyt w wysokości 250 000 – doplata, którą mi wyliczono wynosi 19 050 zł. Od jakiej kwoty Bank będzie naliczał odsetki i na jaką kwotę kredytu będzie opiewała umowa kredytowa?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Dzięki temu, że program dofinansowuje wkład własny, kwota dopłaty obniża kapitał kredyty. Dlatego kwota jaką Pan pożycza jest niższa o kwotę dopłaty. I od tej kwoty płaci Pan odsetki. Stąd oprócz realnego zysku w postaci dopłaty zyskuje Pan również na niższych odsetkach w całym okresie kredytowania.

      Pozdrawiamy

  • Natalia pisze:

    Witam. Mam 23lata. Jestem singielką (nie mam dzieci) i chciałabym kupić własne mieszkanie z dofinansowaniem mieszkanie dla młodych. Interesuje mnie mieszkanie za które deweloper chce 150tys. zł (45m kw.), a ja chciałabym wziąć kredyt na kwotę 200tys. aby wykończyć i umeblować te mieszkanie. Czy można wykonać taką dyspozycję? Czy muszę mieć jakiś wkład własny? Moje oszczędności ze względu na mój młody wiek to kwota 6tys. zł. Czy mogę wziąć udział w MDM? Na co muszę zwrócić uwagę? Czy mogę teraz zarezerwować mieszkanie z tą wpłatą własną, a o kredyt ubiegać się dopiero latem? Bardzo proszę o przybliżenie tego tematu.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:

      Czy można wykonać taką dyspozycję?
      Kredyt z dopłatą MdM jest tylko na zakup. Na wykończenie mieszkania może się Pani posiłkować innym kredytem już bez dopłaty

      Czy muszę mieć jakiś wkład własny?

      Dopłata MdM jest traktowana jak wkład własny.

      Moje oszczędności ze względu na mój młody wiek to kwota 6tys. zł. Czy mogę wziąć udział w MDM?

      Jak najbardziej. Dopłata jest w takim wypadku wkładem własnym.

      Czy mogę teraz zarezerwować mieszkanie z tą wpłatą własną, a o kredyt ubiegać się dopiero latem?
      Jeżeli deweloper zgodzi się na taka długą rezerwacje mieszkania to nie ma problemu. W tym wypadku musi to Pani ustalić z nim.

      Pozdrawiamy

  • Krystian pisze:

    Witam,
    zakupiłem mieszanie w Gdańsku.
    Została mi przyznana dotacja z MDM , cena mieszkania to 238209,42 zł za 42,73 m. Chciałbym dokonać u dewelopera zmian aranżacyjnych na kwotę 2378,40 zł lecz ta usługa wchodzi w cenę lokalu mieszkaniowe co poodnosi wartość lecz dalej cena mieszkania mieści się w kwocie metr w programie. Czy mogę dokonać takich zmian bez obaw utraty dotacji? Czy muszę informować BGK czy wystarczy informacja w akcje notarialnym.
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zmiany finansuje Pan ze środków własny, a kredyt został już przyznany także nic Pan dodatkowo nie musi robić. Czynność taka, zgodnie z ustawą, nie mogłaby być finansowana z kredytu mdm tzn. gdyby na etapie wniosku w umowie z deweloperem było to wpisane.

      Pozdrawiamy

  • Małgorzata pisze:

    Witam serdecznie .Wraz z mężem rozpoczynamy staranie się o kredyt mdm Sytuacja u nas wygląda tak :posiadamy gotówkę na spłacenie dotychczasowych zobowiazań wobec banku ok 20 tyś , czy bank jest w stanie wyliczyć nam nasza zdolność kredytowa przed spłaceniem tych zobowiazań czyli reasumując na podstawie umów o prace , z zerowym zadłużeniem ( zastanawiamy się czy spłacić te kredyty dotychczasowe , bo jeśli po spłacie nasza zdolność będzie niska jest to dla nas nieopłacalne ani gotówki ani nowego mieszkania )

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Oczywiście takie symulacje można przeprowadzić. Także możecie Państwo sprawdzić wcześniej jakby to wyglądało po spłacie kredytów gotówkowych.

      Pozdrawiamy

  • Artek pisze:

    Witam,

    Mam pytanie: moja żona jest w ciąży i dlatego planujemy kupić mieszkanie. Czy dobrze rozumiem, że jeżeli będziemy się starali kupić mieszkanie teraz to dostaniemy 10% dopłaty, a po narodzinach dostalibyśmy 15%?

  • Iwona pisze:

    Witam,
    Szukam potwierdzenia informacji:
    1.
    Czy ubiegając się o kredyt musze mieć wkład własny? Pytałam się w dwóch bankach i wszyscy wskazują, że musze mieć 10% wkładu własnego a od 2015 już 20%, w innym wypadku nie dostanę kredytu. Czyli bez oszczędności nic nie kupie??

    2.
    Czy dobrze rozumuje wobec powyższego?:
    Inwestycja kosztuje mnie 260 tys
    Wkład własny (moje oszczędności) to 10% czyli 26 tys.
    Skłądam wniosek na 234 tys
    Korzystam z dopłaty Mdm czyli 10% od 234 a więc 23,4 tys
    Kwota kredytu na 30 lat to 210,6 tys.

    Proszę o wyjaśnienie czy dobrze rozumiem?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania:
      Czy ubiegając się o kredyt musze mieć wkład własny?
      Program dofinansowuje wkład własny, tzn. dopłata powinna go zastąpić jeżeli go ktoś nie posiada. Jednakże polityka przyznawania kredytów hipotecznych jest zależna od danego banku.
      Zgodnie z nowymi rekomendacjami KNF w tym roku bank wymaga minimum 5% wkładu. Najmniej z dopłaty można dostać 10%. Także powinno to wystarczyć. Za rok wymagany wkład to minimum 10%. Także nie wiemy skąd to 20%… Ktoś w banku się pomylił, lub przewiduje, że bank w którym pracuje będzie tyle wymagał. Bo realizując rekomendacje KNF w przyszłym roku dopłata również powinna wystarczyć na wymagany wkład własny.

      2.
      Czy dobrze rozumuje wobec powyższego?:
      Inwestycja kosztuje mnie 260 tys
      Wkład własny (moje oszczędności) to 10% czyli 26 tys. - tak
      Skłądam wniosek na 234 tys viagra pharmacy south africa - tak
      Korzystam z dopłaty Mdm czyli 10% od 234 a więc 23,4 tys – nie od 234 tys. Wysokość dopłaty obliczana jest na podstawie metrażu i miejsca gdzie mieszkanie się znajduję
      Kwota kredytu na 30 lat to 210,6 tys. – kwota kredytu na 30 lat to 260 tys – wkład własny – wysokość dopłaty

      Pozdrawiamy

  • Katarzyna pisze:

    Witam,
    Na wstępie gratuluję i dziękuję Redakcji za sumienność i zaangażowanie. Moje zapytanie będzie dotyczyło dość zawiłej kwestii. Przed ślubem nabyłam mieszkanie, które stanowi tylko i wyłącznie moją własność.W chwili obecnej chciałabym aby współwłaścicielem tej nieruchomości została moja mama. Nie posiadamy z mężem rozdzielności majątkowej. Czy w sytuacji jeśli współwłaścicielem nieruchomości zostanie moja mama i będzie mieszkać w tym mieszkaniu, my możemy liczyć na dofinansowanie w ramach MDM na zakup nieruchomości dla nas?

  • Katarzyna pisze:

    Kontynuacja zapyatnia: z tego co czytałam, to jeśli mieszkanie zakupiłam przed ślubem to pomimo braku rozdzielności, stanowi to majątek własny. Czy w takiej sytuacji przekazanie części własności- czy mężowi czy mamie, spowoduje powstanie udziału ułamkowego i pozwoli na dopłaty?

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Tutaj odpowiemy na oba pytania. Dziękujemy za miłe słowa. Wszystko co nabyła Pani przed ślubem stanowi Pani majątek osobisty. Wszystko co nabyła Pani po ślubie, o ile nie ma rozdzielności, stanowi majątek wspólny. Dlatego jeżeli przed ślubem nabyła Pani mieszkanie to była Pani jego jedynym właścicielem.

      Punkt ustawy definiujący warunki brzmi tak:
      2) do dnia nabycia mieszkania nie był:
      a) właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
      b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
      którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
      c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku
      zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal
      mieszkalny.

      A nawet po przekazaniu ułamkowej części mieszkania Pani była właścicielem.

      Pozdrawiamy

  • Gosia pisze:

    Witam,

    Wraz z narzeczonym planujemy zakup mieszkania i chcielibyśmy podpisać umowę z deweloperem na nas oboje. Posiadamy wkład własny w wysokości 40% nieruchomości, który chcielibyśmy wpłacić w dwóch transzach – pierwszej zaraz po podpisaniu umowy i drugiej po 3 miesiącach. Następna transza miałaby być sfinansowana kredytem i w momencie składania wniosków o kredyt będziemy już małżeństwem. Czy jest taka możliwość aby umowa deweloperska była podpisana na mnie (nazwisko panienskie) i narzeczonego, a umowa kredytu na nas już jako małżeństwo (wspólne nazwisko). Czy dofinansowanie w ramach MDM bedzie nam przyslugiwac?

    Pozdrawiam.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli wniosek kredytowy będzie wypełniany przez Państwa po zawarciu małżeństwa, a umowa przedwstępna będzie na Was oboje, to spełniacie Państwo warunki ustawy. Oczywiście jeśli wszystkie inne warunki dotyczące mieszkania, wieku itd. są spełnione.

      Pozdrawiamy

  • Aga pisze:

    Witam,
    mam pytanie, czy mogę się starać o kredyt na 300tyś na mieszkanie mdm singiel bez wkładu własnego. Moje zarobki 2,800zł netto. Umowa na czas określony na 5 lat – (2012-2017).
    Z góry dziękuję za odpowiedz

  • Basia1987 pisze:

    Witam !
    Chciałabym dowiedzieć się jak wygląda proces spłaty kredytu mieszkaniowego z MDM. Planujemy z mężem kredyt w wysokości ok. 240tys. na zakup nowego (jeszcze nie wybudowanego) mieszkania od dewelopera w okolicach Poznania. Pani w biurze sprzedaży poinformowała mnie, ze bank wypłaca im kwotę w trzech transzach. Co to zatem będzie oznaczało dla nas? Czy całość kredytu będziemy musieli spłacać od razu po podpisaniu umowy? Jak wygadają możliwość spłaty?
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zasada jest taka, że zawsze spłacacie Państwo raty od wypłaconej kwoty kredytu. Tzn. jeżeli deweloper podzieli wpłaty na 3 równe transze po 80 tys, to po wypłacie pierwszych 80 tys. spłacacie Państwo raty od 80 tys złotych. Przy następnej transzy i wypłacie kolejnych 80 tyś raty kredytu płacicie od 160 tys. I tak dalej. Propozycja dat i kwot są w umowie, którą podpisujecie Państwo z deweloperem. Co ważne, na czas wypłaty rat zazwyczaj jest karencja w spłacie kredytu. Tzn. że płacicie Państwo tylko część odsetkową raty. Czyli mniejszą.

      Pozdrawiamy

  • Sylwia pisze:

    Witam mamy zamiar kupić dom o powierzchni 120m całkowitych , po zapewnieniach dewelopera że dom spełnia wymogi MDM wpłaciliśmy zaliczkę i podpisaliśmy umowę przedwstępną . Gdy zaczęliśmy procedurę zdolności kredytowej okazało się że deweloper chce zmienić umowę i podpisać następną bo ma obawy że nie zdąży załatwić odbioru nadzoru budowlanego co dla nas jest zupełnie nie korzystne ponieważ na umowie deweloper zobowiązał się że dom będzie odebrany 30- 10 -2014 r a teraz chce zmienić na styczeń – 2015. Jak wygląda sprawa z MDM, czy jeżeli podpiszemy umowę z terminem styczniowym to stracimy dopłatę, co ewentualnie mamy zrobić?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli macie Państwo podpisaną umowę z deweloperem to ona warunkuje możliwość zmian terminów. Na taką umowę zdecydował się również bank, także w tym wypadku proszę sprawdzić jej zapisy. A co do straty dopłaty, to w takim wypadku jej Państwo nie stracicie. Wypłata dopłaty jest po ostatniej transzy i warunki do wypłacenia środków również są wpisane w umowę kredytową.

      Pozdrawiamy

  • Dariusz pisze:

    Witam serdecznie, mam 2 pytania:
    1) Czy mieszkanie nabywane w ramach programu MDM mogę nabyć w ramach prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej?
    2) Rozumiem, że osoba korzystająca z programu nie może posiadać oraz nie mogła posiadać w przeszłości żadnych nieruchomości. Kiedy ten warunek wygasa tzn. kiedy mogę kupić drugie mieszkanie ? Zaraz po złożeniu wniosku o kredyt w ramach MDM czy dopiero po przeniesieniu na mnie prawa własności przez dewelopera ?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      w odpowiedzi na pytania:
      1. Program skierowany jest do osób fizycznych dlatego nabywa Pan mieszkanie na siebie jako osobę fizyczną.
      2. Aby nie stracić dopłaty przez 5 lat nie może Pan nabyć innego mieszkania.

      Pozdrawiamy

  • Anna pisze:

    Witam serdecznie,
    informacje tu wypisane są bardzo przydatne, natomiast nie znalazłam odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie, a mianowicie:

    Czy chcąc skorzystać programu MDM na budowę domu mogę skorzystać z 15% dopłaty do kredytu ( 2 osoby + dziecko), czy nas obejmuje tylko możliwość zwrotu podatku VAT za zakupione materiały, a kredyt tu w ogóle się nie liczy?
    Czy to znaczy, że możemy wziąć kredyt konsolidacyjny na budowę domu (budowa+poprzednie kredyty), aby płacić jedną ratę i złożyć dokumenty do Urzędu Skarbowego o zwrot podatku VAT za materiały budowlany w ramach programu MDM na budowę domu?

    Bardzo bym prosiła osobę kompetentną o odpowiedź.
    Z góry bardzo dziękuję.
    Pozdrawiam.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Dopłata w ramach programu MDM do budowy domu systemem gospodarczym realizowana jest w postaci zwrotu VAT.

      Dlatego w tym wypadku nie otrzymujecie Państwo 15 procent dopłaty.

      Co do keedytu to oczywiście możecie Państwo skosolidować zobowiązania. Kredyt z zabezpieczeniem hipotecznym na pewno będzie najkorzystniejszy – najniżej oprocentowany.

      Pozdrawiamy

  • Marek pisze:

    Witam
    Czy w przypadku brania kredytu najpierw występuje do banku o kredyt czy mogę najpierw wystąpić o dofinansowanie?

  • Gosia pisze:

    Witam,

    Jesteśmy na etapie podpisywania umowy z deweloperem w której ostatnia transza kredytu przypada na 30/09/2015, a zatem w tym terminie planowana będzie wypłata środków w ramach MDM. Czy jeśli prace budowlane się opóźnią, a co za tym idzie ostatnia transza przesunie się już na następny rok- 2016 to środki z MDM juz nie zostaną wyplacone i przepadna jako że wypłata nastąpi w innym roku?

    Pozdrawiam,
    Gosia

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Rzeczywiście, środki które są przewidziane na dany rok, muszą być w nim wykorzystane. Stąd występuje ryzyko przekroczenia tego terminu. Dopłata wypłacana jest zawsze przy ostatniej transzy kredytu. Dlatego warto zwrócić uwagę na warunki, jakie będą ustalone w umowie kredytowej, do wypłaty ostatniej. W Państwa wypadku opóźnienie musiałoby wynieść kwartał. Proszę porozmawiać z deweloperem jak on widzi możliwość przesunięcia terminu budowy. Przy przesunięciu wypłaty na 2017 rok trzeba pamiętać, że dłużej płacicie Państwo raty kredytu od wykorzystanych wcześniej transz.

      Pozdrawiamy

  • Natalia pisze:

    Witam, Umowę deweloperska podpisałam 25.09.2014 roku. Dzis zdążyłam złożyć wniosek w jednym z banków. Od jutra zmieniają sie limity MDM, wiec jesli chce złożyć jutro wniosek do banku o udzielenie kredytu moja dopłata z września jest juz nie aktualna. Co w tej sytuacji? Czy musze zmieniać umowę deweloperska i zmieniać cenę mieszkania i dopłaty ? Czy obowiązują mnie dopłaty i limity z chwili podpisania umowy deweloperskiej ? W październiku składam wniosek na dopłatę jaka obowiązywała mnie w chwili podpisania umowy ? Czy na dopłatę według nowych limitow (co nie zgadza sie z kwota w akcie)?

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Jeszcze nie wiadomo jakie kwoty będą od jutra obowiązywały. Kwota limitu może nie być zmieniona i wtedy będzie najłatwiej. Jednakże jeżeli kwoty się zmienią to będą Panią obowiązywać kwoty i limity na nowe półrocze. W banku obowiązuje data podpisania wniosku kredytowego i na takich zasadach jest on procesowany.

      Pozdrawiamy

  • Karolina pisze:

    Witam,
    Chcemy wraz z mezem wziasc kredyt MDM. Na umowach mamy zarobku ja 1680 brutto na czas nieokreslonyi maz tak samo tylko na czas okreslony. Ja mam 22 lata a maz 27. Planujemy kupic mieszkanie od dewelopera 57 m2 w cenie 259 000. Jestem wspolwlascicielem 1/4 mieszkania spoldzielczego wlasnosciowego o powierzchni 34 m2. W lutym urodzi nam sie dziecko. Mamy 15 000 wkladu wlasnego. Czy mamy szanse na taki kredyt, jezeli tak to na jaka kwote kredyt musielibysmy zaciagnac, a jaka bylaby kwota dofinansowania? Z gory dziekuje za odpowiedz.

    • Redakcja pisze:

      Witamy serdecznie,

      W odpowiedzi na pytania – odpowiedź na Pani pytania zależy od wielu czynników, dlatego najłatwiej będzie jeżeli otworzy Pani zakładki poniżej i wypełni tam wszystkie dane. Wtedy otrzyma Pani odpowiedzi na pytania:

      1mieszkaniedlamlodych.pl/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
      1mieszkaniedlamlodych.pl/kalkulator-zdolnosci-kredytowej/

      Pozdrawiamy

  • Dariusz pisze:

    Witam, jestem członkiem zarządu spółki z o.o. której własnością są 3 lokale mieszkalne czy w związku z tym otrzymam dopłatę w ramach MDM jeśli kolejne mieszkanie zakupię wyłącznie na siebie a nie spółkę ?(jako osoba fizyczna nie posiadam póki co żadnych lokali) To samo pytanie od kolegi który prowadzi działalność gospodarczą i w ramach tej działalności zakupił w 2011 r. lokal mieszkalny (zakup na firmę), czy otrzyma dopłatę w ramach MDM jeśli zakupi lokal mieszkalny na siebie jako os. fiz. ?
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Tak jak Pan słusznie zauważył, to spółka jest wpisana w księgi wieczyste jako właściciel. Stąd Pan nim nie jest i może skorzystać z MdM.

      Co do kolegi, to jeżeli kupił ją w ramach jednoosobowej działalności, to on jest wpisany w księgę wieczystą jako właściciel. Dlatego on już nie może. Jeżeli jest inaczej, bo ma inną formę prawną prowadzenia działalności, to może.

      Pozdrawiamy

  • Paweł pisze:

    Witam,

    chcę wybudować dom przy skorzystaniu z usługi firmy prowadzącej działalność gospodarczą, jest możliwość wskazania działki którą ta firma zakupi i wybuduje na niej dom, więc kupię nowy dom od firmy. Problem polega na tym że firma nie prowadzi rachunku powierniczego (koszt otwarcia rachunku około 10 tys. zł plus inne koszty związane z rachunkiem powierniczym). Czy istnieje możliwość skorzystania z MDMu i podpisania umowy z tą firmą jako z deweloperem z pominięciem rachunku powierniczego? Podpiszę umowę z firmą wpłacę zaliczkę na budowę domu z wkładu własnego (około 170tys.), a kwota z kredytu i MDMu (180 tys.) trafi na konto firmy po wybudowaniu domu i oddaniu do użytku bez korzystania z rachunku powierniczego. Proszę o radę bo już nie wiem co robić.

    W sytuacji bez MDMu kupiłbym działkę i zlecił budowę firmie. A chcę skorzystać z dopłaty jak to zrobić?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Rachunek powierniczy nie jest konieczny do wypłaty środków z dopłaty. Na potwierdzenie tego fragment ustawy:

      Art.11 pkt3. Wypłata środków z tytułu udzielonego nabywcy dofinansowania wkładu własnego
      dokonywana jest przez instytucję kredytującą:
      1) po zawarciu przez nabywcę umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności
      mieszkania, na rachunek osoby, która wybudowała mieszkanie w ramach
      prowadzonej działalności gospodarczej, na który przekazane zostały
      lub przekazywane są środki z tytułu udzielonego kredytu – w przypadku gdy
      nabycie mieszkania dotyczy mieszkania oddanego do użytkowania i nie było
      związane z zawarciem umowy deweloperskiej;
      2) jako ostatnia część świadczeń pieniężnych nabywcy, na mieszkaniowy rachunek
      powierniczy wskazany w umowie deweloperskiej – w przypadku gdy
      realizacja wynikających z zawartej umowy deweloperskiej świadczeń pieniężnych
      przewiduje ich dokonywanie poprzez mieszkaniowy rachunek powierniczy;
      3) jako ostatnia część świadczeń pieniężnych nabywcy, na rachunek osoby, która
      wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej,
      na który przekazane zostały, w części lub w całości, środki z tytułu
      udzielonego kredytu – w przypadku gdy realizacja wynikających z zawartej
      umowy deweloperskiej świadczeń pieniężnych nie przewidywała ich dokonywania
      poprzez mieszkaniowy rachunek powierniczy.

      Pozdrawiamy

  • Marta pisze:

    Czy to prawda, że wstrzymują dopłaty z mdm na ten rok??

  • Monika pisze:

    Witam,

    również z mężem będziemy starać się o kredyt MDM. Mamy dwójkę dzieci i z tego co wyczytałam, od 2015r dofinansowanie dla rodzin z dwójką dzieci ma się zwiększyć z 15%do 20%. Czy sa w Państwo w stanie zweryfikować te informacje? oraz czy może podejść do kredytu teściowa? pytanie czy może sama czy musi z mężem oraz czy jej dochody tylko podnoszą naszą zdolność, czy ona również stanie się współwłaścicielem mieszkania? będzie miała do niego jakiekolwiek prawa?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania. Zmiany dopłaty zapisany są w propozycji nowelizacji ustawy MdM. Na tym etapie są one szykowane. Stąd jeszcze nie jest znany ostateczny kształt zmian ani ich termin.

      Jeżeli sami nie macie Państwo zdolności kredytowej oczywiście możecie podejść Państwo do kredytu z Pani teściową. W takim wypadku teściowa występuje jako współkredytobiorca, a Państwo jesteście jedynymi właścicielami mieszkania.

  • Anonim pisze:

    WITAM!MAM PYTANIE CZY JEZELI KUPIE DZIALKE Z ZACZETA JUZ BUDOWA(TYLKO FUNDAMENTY) O WARTOSCI 110 TYS.I POWIERZCHNI UZYTKOWEJ 98 CZY MOGE SKORZYSTAC Z TEGO PROGRAMU MdM?DODAM JESZCZE ZE PRACUJEMY Z MEZEM ZA GRANICA I NASZ WKŁAD WŁASNY TO 30 TYS

  • Tomasz pisze:

    Witam.
    Mam pytanie odnośnie wcześniejszej spłaty kredytu. Wiem, ze jest to możliwe po 5 latach i nie traci się przez to dopłaty MDM, ale czy jest możliwe regularne nadpłacanie kredytu w ciągu pierwszych 5 lat?

    Przykładowo, mieszkanie za 200 tyś., kredyt na 100 tyś. W pierwszym miesiącu spłaty spłacam 30 tyś., potem nadpłacam ratę x2. Czy jest to możliwe, aby nie utracić dopłaty MDM? Czy jest to gdzieś w ustawie, lub jakimś innym dokumencie?

    Pani w banku powiedziała, że MDM wymaga od banków aby nadpłata kredytu była zwolniona od jakichkolwiek opłat, ale nie była tego w 100% pewna jak również tego, czy jest to możliwe w okresie pierwszych 5 lat,

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą:
      W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania:
      1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania,
      2) wynajął lub użyczył to mieszkanie innej osobie,
      3) dokonał zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,
      4) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku
      – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy podlega zwrotowi do Funduszu
      Dopłat
      Nie ma tutaj mowy o nadpłacie czy wcześniejszej spłacie.

      Co do opłaty za nadpłatę kredytu to występuje ona praktycznie w każdym banku. Trzeba to sprawdzić w tabeli opłat i prowizji. Tak powinna zrobić Pani w banku, z którą Państwo rozmawiali.

      • Tomasz pisze:

        Bardzo dziękuję za odpowiedź. Istotnie – pani z banku potwierdziła, że nie ma ograniczeń związanych z okresem w jakim dokonana jest nadpłata, ale faktycznie wiąże się to z pewnymi kosztami zależnymi od banku.

  • Tomasz pisze:

    Witam ponownie.
    Mam pytanie – aby dostać dopłatę trzeba wziąć kredyt min na 50% wartości mieszkania na min 15 lat.

    Czy w „mieszkanie” wlicza się też wartość komórki lokatorskiej? Przykładowo – mieszkanie kosztuje 200tyś. komórka dodatkowo 10tyś. Czy minimalna kwota kredytu który musze wziąć to 100tyś (50% wartości samego mieszkania bez komórki), czy 105tyś (50% wartości mieszkania Z komórką)?

    Jest to gdzieś zdefiniowane w ustawie? Osobiście nie znalazłem niczego takiego…

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Zgodnie z ustawą dopłata jest jedynie do mieszkania. Nie można w ramach umowy, jeżeli chcecie Państwo skorzystać z dopłaty, kupić komórki czy garażu. Musi to być oddzielna umowa. Co do przykładu jeżeli mieszkanie kosztuje 200tyś, minimalna kwota kredytu liczona jest od tej kwoty czyli wynosi 100tyś.

      Pozdrawiamy

  • Piotr pisze:

    Dzień dobry, razem z moją żoną i małym dzieckiem zastanawiamy się nad przystąpieniem do programu, a myślimy o około 60m2 mieszkaniu w cenie (jak na Wrocław) około 330 tysięcy złotych. Nie mamy wkładu własnego, ponieważ liczyliśmy, że program pokryje nam ten problem, ale doradca finansowy stwierdził, że jeżeli powierzchnia mieszkania przekracza 50m2 to konieczny jest również wkład własny – mi wydawało się, że po prostu dopłata od Państwa do tej inwestycji naliczana będzie tylko do 50m2.

    Jak to w końcu jest? Po chwili doradca wskazał, że możliwe jest pokrycie części wkładu własnego z pieniędzy z programu, a część trzeba dołożyć – jak rozkładają się te koszty?

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Ma Pan racje mieszkanie, które spełnia warunki może mieć do 75 m2. Także doradca się myli.

      W Pana wypadku jednakże bardzo ważny jest dokładny metraż i cena. Dlaczego?
      Jeżeli mieszkanie ma dokładnie 60 m2, a cena to 330 000 to mieszkanie niestety nie spełnia obecnego limitu ceny metra. Ponieważ 330 000 : 60 = 5500, a limit dla mieszkań we Wrocławiu to 5112.25.
      Pod koniec marca limit ulegnie zmianie, ale trudno teraz mówić jaką przyjmie wartość.

      Pozdrawiamy

  • Małgorzata pisze:

    Witam,

    planuję kupić mieszkanie w ramach programu MDM. Proszę o informację czy wymagany jest jakiś wkład własny.

    Pozdrawiam
    Małgorzata

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Program MdM dofinansowuje beneficjentowi wkład własny przy zakupie mieszkania. Minimalna kwota dopłaty to 10%. Mieszkanie może mieć do 75m2. Ale jeżeli nie ma Pani żadnych środków własnych to zgodnie ze sposobem wyliczenia wkładu własnego, warto brać pod uwagę mieszkanie do 50 m2.

      Pozdrawiamy

  • klaudia pisze:

    Witam jestem mężatka z trójką dzieci,chcielibyśmy skorzystać z programu mdm nasz dochód to 6300 brutto chcielibyśmy kupić mieszkanie pod klucz czy państwo nam do niego doplaci?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Zgodnie z ustawą Państwo dopłaca do zakupu samego mieszkania na rynku pierwotnym. Ponieważ posiadając troje dzieci macie Państwo najlepszą dopłatę to możecie Państwo też dostać drugi kredyt na wykończenie, ale kredyt ten będzie już bez dopłaty. W takiej konfiguracji jest to możliwe.

      Pozdrawiamy

  • anka pisze:

    witam;

    czy nadal obowiązuje limit wieku do 35 lat podobno miało być to zmienione ? Mam 3 dzieci.

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      W nowelizacji ustawy takie zapisy mają się pojawić. Obecnie limit wieku obowiązuje. Nowelizacja ustawy, zgodnie z informacjami przekazanymi prasie , ma wejść w życie na początku lipca 2015.

  • Grzegorz pisze:

    Witam,

    Wraz z nowym mieszkaniem najczęściej trzeba zakupić miejsce parkingowe. Jak rozwiązać ten problem, aby spłacać parking w kredycie, a nie w ciągu roku/dwóch? Od kogo zależy wysokość ceny rezerwacyjnej mieszkania?
    Pytanie odnosi się do zasięgnięcia kredytu bez (rzeczywistego) wkładu własnego.
    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Jeżeli chodzi o zakup miejsca parkingowego, to zgodnie z zasadami programu, niestety miejsce parkingowe nie może być kredytowane. W takiej sytuacji część banków umożliwia realizację zakup miejsca parkingowego drugim kredytem.

      Pozdrawiamy

  • Kamil pisze:

    Witam.
    Mam pytanie.
    Jeżeli chodzi o kredyt MDM to jeżeli mam 24 lata i 2 letnią córkę to będzie to jakoś bardziej respektowane przy zdolności kredytowej?
    I co jeżeli z obecną partnerką (narzeczona) chcemy mieszkać razem i razem wziąc ten kredyt i razem go spłacac. (wspolne zarobki to około 3000 tys) to jest taka możliwość nie będąc po ślubie?

    Pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Jeżeli chodzi o zdolność kredytową to bank bierze pod uwagę koszty utrzymania dziecka. Bierze też pod uwagę fakt, że będzie Pan miał większą dopłatę. Co do brania kredytu wspólnie z narzeczoną, to wspólny kredyt możecie Państwo otrzymać dopiero będąc małżeństwem. O ile chcecie skorzystać z dopłaty MdM. Przed wejściem w związek małżeński kredyt taki może być udzielony jedynie na jedno z Was. Tzn. na narzeczoną lub Pana. Oczywiście mówimy tutaj o sytuacji w której chcecie Państwo skorzystać z dopłaty MdM. Jeżeli nie chcecie z tego skorzystać można wziąć kredyt na Państwa oboje.

  • Janek pisze:

    Witam,
    Chcemy z żoną kupić dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 88,5 m2. Tak jest wpisane w projekt domu.
    Czy taka powierzchnia jest objęta programem MDM?

  • Tom pisze:

    Dzien dobry,
    Jestem singlem i robie podchody do wlasnego m z udzialem tego programu. W zwiazku z faktem, ze nie dysponuje wklade – chce skorzystac z mozliwosci, w ktorej Panstwo mi pomoze. Bylem u developera, gdzie w pokoju obok pracuje doradca finansowy. Pytalem sie jakie beda kogolne kwoty kredytu przy wartosci mieszkania na poziomie 305tys zl.

    czy te oplaty (przedstawione przez doradce)
    Płatność gotówką za:
    · 1.000,00 PLN opłata rezerwacyjna
    · 5.000,00 PLN wpłata prze aktem notarialnym
    · 1.000,00 PLN – koszt aktu notarialnego
    · Koszty bankowe:
    o BZWBK: 6.999,99 – 3.250 refinansowanie = ok. 3.750 PLN
    o PKO BP: 5.840,00 PLN – 3.250 refinansowanie = 2.590 PLN
    o RAIFFEISEN POLBANK: 1.270 – refinansowanie = 0 PLN

    Sa w pelni uzasadnione? Tzn, mam na mysli te do wplacenia w gotowce. Czy nie sa to jakies wymyslone oplaty dewelopera? pROSZE O POMOC

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W odpowiedzi na pytania. Niestety trudno nam odpowiadać na opłaty wprowadzone przez danego dewelopera czy bank.

      W wypadku opłat dewelopera:

      · 1.000,00 PLN opłata rezerwacyjna
      · 5.000,00 PLN wpłata prze aktem notarialnym
      · 1.000,00 PLN – koszt aktu notarialnego

      To jedynie kosztu aktu notarialnego nie można przeskoczyć, tzn. jeżeli podpisuje Pan umowę przedwstępną w formie aktu. To ta opłata się pojawia i jest ustawowo określona.

      Pozostałe opłaty są wymagane przez dewelopera i trudno nam oceniać ich zasadność. Dlatego możliwe jest odstąpienie z nich przez dewelopera.

      Opłaty wymagane przez bank tak jak zostały Panu przedstawione:
      · Koszty bankowe:
      o BZWBK: 6.999,99 – 3.250 refinansowanie = ok. 3.750 PLN
      o PKO BP: 5.840,00 PLN – 3.250 refinansowanie = 2.590 PLN
      o RAIFFEISEN POLBANK: 1.270 – refinansowanie = 0 PLN

      Nie do końca rozumiemy, co doradca rozumiał przez refinansowanie. W przypadku nie posiadania jakichkolwiek środków własnych, musiałby Pan się skupić na ofertach banków z prowizją 0.
      Widocznie Pan „doradca” ma tylko takie banki w ofercie. A przypominamy, że może Pan korzystać z ofert w sumie 15 banków.

      Pozdrawiamy

  • Karol pisze:

    Witam
    Moja żona posiada kredyt w banku,około 6000 tys.a będziemy starali się o dofinansowanie do własnego mieszkania z programu mieszkanie dla młodych, czy to nas skreśla z możliwości skorzystania z tego programu?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Fakt posiadania kredytu w banku nie skreśla Państwa w z możliwości otrzymania dopłaty. Także można się o nie spokojnie starać.

      Pozdrawiamy

  • Aleksandra pisze:

    Witam,
    Przymierzamy się z mężem do zakupu domu. Chciałabym się dowiedzieć, jak w programie MDM liczy się metraż i limity w sytuacji, gdy dom ma powierzchnię użytkową do 100m2, ale stoi na działce o powierzchni 2 tys m2. Cała wartość to 450 tyś PLN. Czy dom można wycenić osobno, aby skorzystać z MDM czy liczy się cała wartość?
    Pozdrawiam,
    Ola

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Przy zakupie domu w ramach programu MdM muszą być spełnione te same warunki jak przy zakupie mieszkania. Dotyczy to również limitu ceny metra kwadratowego kupowanej nieruchomości. Stąd konieczna w takiej sytuacji byłaby zmiana umowy przedwstępnej, a nie tylko osobna wycena domu.

      Pozdrawiamy

  • Beata pisze:

    Witam, póki co jestem panna ale 22 sierpnia (tego roku) wychodzę za mąż. Wniosek o kredyt złożyłam miesiąc temu dostając pozytywna odpowiedz od banku dodam także, ze 17 sierpnia upływa termin decyzji. Do BGK złożone zostały dokumenty 5 sierpnia i w dalszym ciagu nie ma odpowiedzi sprawa sie juz zaczyna przeciągać a na dodatek w akcie notarialnym deweloper na pierwszą wpłatę wyznaczył datę 20 sierpień. Jak długo czeka sie na taka decyzje? Co w wypadku gdy decyzja zapadnie po zawarciu związku małżeńskiego dodam, ze moj przyszły mąż jest juz właścicielem mieszkania i korzysta także z dopłaty MDM czy wyedy stracę możliwość skorzystania z dofinansowania?

    • admin pisze:

      Witamy,

      W takim wypadku jedynym rozwiązaniem jest rozdzielność majątkowa. Wiążę się to z udaniem się do notariusza i sporządzeniem takiego dokumentu pomiędzy Panią a mężem. Wtedy warunki programu będą spełnione.

      Pozdrawiamy

  • Robert pisze:

    Mam 3 dzieci i mieszkanie 60 mi. Czy mogę skorzystać z mdm i kupić drugie mniejsze?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Po nowelizacji ustawy osoby które mają 3 dzieci będą miały ułatwioną drogę do skorzystania z dopłat MdM. Jednakże najpierw musiałby Pan sprzedać stare mieszkanie. Ponieważ nie będzie obowiązywał warunek wykluczający z możliwości skorzystania z dopłaty przy wcześniejszym posiadaniu mieszkania.

  • sabrina pisze:

    Witam serdecznie.
    Chcielibyśmy wziąć kredyt w mdm wartość nieruchomości ok 150000 tyś. Mąż zarabia netto 2130 zł ja pracuje na umowę na zastępstwo netto 1600 zł, Czy jakikolwiek bank weźmie moją umowę pod uwagę, lub chociaż jako dodatkowy dochód? Czy mamy jakiekolwiek szanse na kredyt?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Obie formy dochodu uznawane są przez banki także o ile nie macie Państwo dużej liczby zobowiązań to oczywiście macie Państwo zdolność kredytową.

      Pozdrawiamy

  • sabrina pisze:

    Dodam że mamy małe dziecko

  • Joanna pisze:

    Witam serdecznie. Bardzo proszę o informację, czy mogę skorzystać z programu mdm jeśli posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do 50% lokalu (czyli posiadam mieszkanie na spółkę z babcią, swoją część otrzymałam w spadku po dziadku). Z informacji umieszczonych na stronie Ministerstwa w mojej ocenie wynika, że tak (w objasnieniu jest mowa, że dyskwalifikuje prawo do co najmniej jednego lokalu). Dodatkowo ułamkowe części nie dyskwalifikuja, bo nie gwarantują zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Chiałabym się jednak upewnić. Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam.

  • Maciek pisze:

    Witam chce wziac kredyt MDM jako singiel.na odbior mieszkania czekam do grudnia tego roku.czy jesli w listopadzie wezme slub -bedzie on juz po podpisaniu umowy kredytowej ale przed aktem notarialnym z kobieta ktora miala rodzine na swoim to czy bank moze mi wypowiedziec kredyt mdm? Z gory dziekuje za pomoc.pozdrawiam

  • Maciek pisze:

    Aa byla wspolwlascicielem mieszkania w 50% w prog rodzina na swoim.dziekuje

  • Dawid pisze:

    Witam, mając trójkę dzieci i działkę nabytą na drodze postępowania spadkowego, mogę skorzystać z pełnego dofinansowania MDM (nowe warunki) ? Mam zamiar wybudować dom z tzw. „paczki”. Pozdrawiam

  • Sandra pisze:

    Witam, czy jest jakies kryterium ile trzeba przepracować aby dostać dofinansowanie? Jeżeli jestem teraz na płatnym stażu czy to też się wlicza?
    Dziękuje za odp i pozdrawiam.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Typ źródła dochodu, jaki powinien mieć beneficjent programu, nie jest definiowany w ustawie. Nie ma takiego warunku w ramach dopłaty do wkładu własnego.
      W tym wypadku ważne jest, aby bank który udziela Pani finansowania, uznawał taki typ dochodu jakim jest płatny staż.
      Co ważne, nawet jeżeli nie będzie Pani miała zdolności, może Pani wziąć kredyt z osobami, które zagwarantują Pani zdolność i skorzystać z dopłaty.

      Pozdrawiamy

  • Paulina pisze:

    Witam,

    Być może padały tutaj już takie pytania, ale chciała bym uzyskać odpowiedź bezpośrednio.
    Chcemy z partnerem kupić mieszkanie z rynku wtórnego, nie jesteśmy po ślubie, cena mieszkania 260 000. Niestety mieszkanie nie posiada KW. Czy to duży problem aby otrzymać dopłatę MDM?
    Obydwoje mamy umowy o pracę na czas określony.
    Posiadam książeczkę mieszkaniową, ale jeden doradca finansowy powiedział mi, że nie mogę wyjąć pieniędzy przed kupnem mieszkania np na wkład własny. Czy to prawda?
    Jeżeli tak, to czy muszę mieć wkład własny do otrzymania kredytu i dopłaty MDM?
    Jeśli mieszkanie kosztuje 260 000 to jaką kwotę dopłaty dostanę i jaką kwotę kredytu do tego wziąć?
    To moja pierwsza przygoda z kupnem mieszkania, a w internecie wszystkie „porady” są napisane dla mnie niezrozumiale, a niestety nikt nie umie mi w prosty sposób odpowiedzieć na moje pytania.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Odpowiadamy pytania:

      Niestety mieszkanie nie posiada KW. Czy to duży problem aby otrzymać dopłatę MDM?
      Brak księgi wieczystej nie jest przeszkodą, w procesie uzyskania finansowania czyli kredytu, proces będzie nawet łatwiejszy.

      Posiadam książeczkę mieszkaniową, ale jeden doradca finansowy powiedział mi, że nie mogę wyjąć pieniędzy przed kupnem mieszkania np na wkład własny.
      Dostęp do środków z książeczki mieszkaniowej definiują jej założenia. Nie jest ona związana z programem Mieszkanie dla Młodych. Zazwyczaj kwota na niej zaoszczędzona może być wypłacona po zakupie mieszkania

      Czy muszę mieć wkład własny do otrzymania kredytu i dopłaty MDM?
      Zgodnie z obowiązującymi ograniczeniami KNF w tym momencie kredytobiorca powinien mieć 10% wkładu własnego. Jednakże jeżeli przysługuje Państwu dopłata, może ona być tym wkładem.

      Jeśli mieszkanie kosztuje 260 000 to jaką kwotę dopłaty dostanę i jaką kwotę kredytu do tego wziąć?
      Do wyliczenia dokładnych parametrów radzimy skorzystać z naszego kalkulatora na stronie.

      Pozdrawiamy
      Redakcja

  • Karolina pisze:

    Czy mogę wziąć kredyt MDM z rodzicami będąc mężatką ponieważ mąż nie posiada zdolności kredytowej ?

    • Redakcja pisze:

      Witam,

      Tak. W przypadku nie posiadania zdolności kredytowej, do kredytu mogą przystąpić rodzice.

      Pozdrawiamy

      • Magda pisze:

        Odnośnie wątku kredytu z rodzicami czy w takiej sytuacji mąż również musi przystąpić do kredytu MDM?

        • Redakcja pisze:

          Witam,

          Jeżeli nie macie Państwo rozdzielności majątkowej, to mąż również musi przystąpić do kredytu.

          Pozdrawiamy

          • Magda pisze:

            A jeżeli mamy rozdzielność majątkową to czy możemy skorzystać z kredytu MDM? Dostałam informację od doradcy finansowego, że jeśli będziemy mieli rozdzielnośc majątkową to dopłata nam się nie będzie należała. Czy to prawda?

  • Monika pisze:

    Witam. Chcialam zapytac jakie mam szanse na otrzymanie kredytu na mieszkanie, przy umowie o prace do listopada 2016 oraz wynagrodzeniu brutto 2100zl? Jest to moja pierwsza umowa w tej firmie. Zalezy mi na malym mieszkaniu, z rynku wtornego w maksymalnej kwocie 120000

  • Oskar pisze:

    Witam,
    razem z małżonką planujemy zakup mieszkania w programie dla młodych. Chcę zapytać o rezerwację. Jak rozumiem zarezerwowanie mieszkania u dewelopera jest konieczne przed rozpoczęciem procedury o ubieganie się o kredyt? Nie można najpierw dostać kredytu, a później dopiero szukać mieszkania? W przypadku zarezerwowania mieszkania i nieotrzymania kredytu, opłata za rezerwację przepada?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Niestety procedura starania się o kredyt wymaga sprawdzenia również nieruchomości. Dlatego konieczne są parametry nieruchomości. To czy przepadnie Panu wpłata zależy od umowy jaką Pan podpisze z deweloperem. Przy dobrej umowie kwota wpłacona nie przepadnie.

      Pozdrawiamy

      • Oskar pisze:

        Dziękuję za odpowiedź. Mam jeszcze dodatkowe pytanie. Moja żona jest obcokrajowcem, przebywa w Polsce od ponad 3 lat, obecnie na podstawie zezwolenia na pobyt stały. Pracuje na umowę o pracę na czas nieokreślony. Czy to, że żona jest obcokrajowcem nie będzie stanowiło problemu? Oczywiście ja jestem Polakiem.
        Drugie pytanie: w przypadku chęci skorzystania z programu przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego, jak wygląda procedura? Czy najpierw trzeba znaleźć mieszkanie, umówić się ze sprzedającym i potem zgłosić się do was, czy najpierw zgłosić u was gotowość wzięcia udziału w programie, a potem szukać mieszkania?
        Pozdrawiam

        • Redakcja pisze:

          Witamy,

          W odpowiedzi na pytania:

          Jeżeli Pana żona ma pozwolenie na pobyt stały to nie ma problemu.

          Są dwie drogi jakimi kroczą osoby zainteresowany programem.
          Przy pierwszej punktem wyjścia jest kredyt i zdolność kredytowa. Tzn. osoby zainteresowane sprawdzają na jaką kwotę mogę liczyć w banku i następnie w tej kwocie szukają mieszkania.
          Druga droga to wyjście od nieruchomości. Znalezienie odpowiedniego lokum i następnie szukanie finansowania.

          Pozdrawiamy

  • Nana pisze:

    Dzień dobry,
    proszę o informację czy to prawda, że jeśli będę chciała wziąć kredyt razem z małżonkiem w programie mdm wkład własny musi być ze wspólnych pieniędzy małżonków? Mam pieniądze z darowizny które otrzymałam jeszcze przed ślubem. Chcę żeby były one dla mnie zabezpieczeniem (teoretyczna sytuacja w wypadku rozwodu). Czy jest możliwe z prawnego punktu widzenia aby moje pieniądze były wkładem własnym (ze stosownym dokumentem notarialnym że są moje) a mimo to wziąć wspólny kredyt z małżonkiem i nadal skorzystać z mdm? Nie wiem czy dobrze wyjaśniłam ale sytuacja jest zagmatwana..

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Przy wspólnocie majątkowej jaką Państwo macie, jeżeli nie była podpisana rozdzielność majątkowa, wkład będzie uznany za wspólny, a własność mieszkania po 50%. Bank może też nie chcieć komplikować sytuacji własnościowej mieszkania. Może Pani podpisać z mężem osobną, niezależną umowę np. pożyczki pieniędzy i zasad na jakich ona następuje.

      Pozdrawiamy

  • Nikola pisze:

    Witam. Razem z partnerem chcemy kupić mieszkanie z rynku wtórnego za 150 tys, z czego na owe mieszkanie mamy 10% wkładu własnego. Posiadamy również dziecko. Oboje mamy umowę o prace ja na czas określony do konca stycznia 2016 (jestem na urlopie macierzynskim wiec nie zostanie mi przedłużona )a partner na czas nieokreslony – niestety ze stawka najniższej krajowej na umowie (a zarabia wiecej). Moje pytanie dotyczy tego czy będzie możliwość bysmy uzyskali MDM ? Czy przy naszej sytuacji będzie wymagany np. żyrant?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      W takim wypadku bank może niestety nie uznać Pani dochodów, a kwota najniższa krajowa na umowie również będzie musiała być brana przez bank. W wypadku, kiedy nie macie Państwo zdolności kredytowej, możecie przystąpić do kredytu z każdym kto może tą zdolność poprawić. Bardzo często są to rodzice czy np. rodzeństwo.

      Pozdrawiamy

  • Wiktoria pisze:

    Dzień dobry, mam pytanie: czy jako singiel z dochodzami 2000 brutto z umową na czas nieokreślony ubieganie się o kredyt w ramach mdm ma w ogóle sens? Mam już uzbieramy wkład własny w wysokości około 30 tys. zł. Czy koniecznie będzie „dopisanie” do mojego kredytu dodatkowej osoby? Kto może być tą osobą (teoretycznie jest jasno napisane, chodzi o to, kto w praktyce może, a kogo bank na pewno odrzuci). Z góry dziękuję za odpowiedź.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Wszystko zależy od kwoty kredytu. Jednakże zdolność wyliczania przez bank może być nieduża. W takiej sytuacji może Pani „dopisać” do kredytu dowolne osoby. Bank w tej sytuacji musi przestrzegać ustawy, czyli zaakceptować każdego. Oczywiście najlepiej wybrać osobę, która ma jak największy dochód oraz możliwie mało zobowiązań kredytowych, tak żeby rzeczywiście podniosła Pani zdolność. Najwięcej osób decyduje się na wspólny kredyt z rodzicami. Warto wtedy pamiętać o tym, że bank weźmie wiek najstarszego kredytobiorcy do obliczania maksymalnego okresu kredytowania i to też w jakimś stopniu będzie rzutować na zdolność kredytową.

      Pozdrawiamy

  • Małgorzata pisze:

    Gdzieś zaginął mój wczorajszy (12.11.2015) komentarz, więc pozwolę sobie go ponowić:
    Witam.
    Chcemy z mężem zakupić mieszkanie z rynku wtórnego i skorzystać z programu MDM. Wielkość mieszkania to 48m2. Spełniamy wszystkie warunki aby starać się o dofinansowanie. Istnieje tylko jeden ważny problem, na który nie możemy otrzymać odpowiedzi od banku w którym chcemy wziąć kredyt. Mieszkanie chcemy zakupić w drodze przetargu od spółdzielni mieszkaniowej oczywiście z prawem do własności. Warunkiem do przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 5% wartości mieszkania. Byłby to nasz wkład własny. Z tego co się orientuję nie ma w ustawie nic na ten temat zakupu po przez przetarg. Chyba, że coś przeoczyłam. Czy mamy prawo ubiegać się o taką pomoc? Bardzo proszę o konkretną odpowiedź.
    Dziękuję i pozdrawiam

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Forma sprzedaży mieszkania, czy jest to standardowa sprzedaż, czy też przetarg nie ma znaczenia. Od strony procedury przetargowej mogą być jedynie krótkie terminy wpłaty. Po nowelizacji ustawy zakup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej jest możliwy. Ważne tylko, aby zapisy umowy ze spółdzielnią, spełniały warunki znowelizowanej ustawy MdM.

      Pozdrawiamy

  • Viktoria pisze:

    Mam pytanie czy pracujac i miszkajac od kilku lat za granica, umowa na czas nieokreslony, na pelny etat, mam szanse na kredyt w tym programme. Jestem singlem. Dziekuje za odpowiedz.

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Przy nowych rekomendacjach dotyczących dochodów uzyskiwanych za granicą może być to trudno. Dlatego często osoby pracujące za granicą dobierają współkredytobiorców. Tak by mieć zdolność kredytową.

      Pozdrawiamy

  • darek pisze:

    witam
    chcialbym kupic mieszkanie warte 165000zl, mam zaoszczedzone 15tys zlotych, czy jst mozliwosc ze doplata mdm bylaby podpieta pod wklad wlasny ktory musi wynosic 15%?Prosze o odpowiedz

  • Łukasz pisze:

    Witam,
    Jesteśmy z żoną po ślubie prawie 4 miesiące (od 12go września) a od połowy czerwca jesteśmy właścicielami pierwszego mieszkania kupionego na kredyt hipoteczny z dodatkiem budowlanym. Mieszkanie zakupione na rynku wtórnym. Chcielibyśmy zapytać czy jest możliwość teraz skorzystania z programu mdm mimo iż mieszkanie zostało zakupione bez korzystania z programu?

  • Karolina pisze:

    Witam,

    Jeśli zarabiam na rękę 2500 tys netto, ale wpłacana na konto co miesiąc jest najniższa krajowa czyli ok 1300zł netto a reszta do ręki to co w takiej sytuacji? Dodam że mam umowę o pracę na czas nieokreślony .

  • Karolina pisze:

    Witam, z mężem jestesmy w trakcie rozwodu. Czy po jego uzyskaniu jako samotna matka będę mogła skorzystać z programu? Mąż miał swoje mieszkanie, ja nie.

  • mati pisze:

    witam, razem z żoną chcemy starać się o dom w kwocie 300000 zł posiadamy wkład 40000 zł, moje zarobki to 4500 netto nie mamy dzieci. Istnieje szansa, że załapiemy się do programu?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Od strony zdolności kredytowej, przy braku zobowiązań kredytowych jak najbardziej. Teraz pozostaje znalezienie Państwu domu, który spełnia warunki programy MdM i otrzymacie Państwo dopłatę.

      Pozdrawiamy

  • Wienio pisze:

    Witam,

    Podobno skończyły się już środki na dopłaty. Czy jeszcze będą?

    • Redakcja pisze:

      Witamy,

      Środki w programie Mieszkanie dla Młodych jeszcze są dostępne. 373 mln PLN zostanie udostępnione od 1.01.2017 roku na nieruchomości które będą sprzedane i przekazane właścicielom w 2017. Dodatkowo cały czas dostępne jest prawie 700 mln PLN na mieszkania które będą przekazane nowym właścicielom w 2018.

      Pozdrawiamy

  • Zostaw komentarz