Każde 100 000 kredytu to rata 500 zł 76 gr, a z dopłatą jeszcze mniej….

Wysokość raty Page Not Found

The page you were looking for could not be found.

Check the URL for errors.

Program mieszkanie dla młodych to dofinansowanie do wkładu własnego przy zakupie nieruchomości. Czyli realnie, obniżenie kwoty kredytu. Ma on na celu ułatwienie zakupu mieszkania osobą młodym. Sprawia też, że dzięki obniżeniu kwoty kredytu, rata kredytu będzie mniejsza.

Na początku opiszemy skąd wzięliśmy wartość 500 zł 76 gr?

Na oprocentowanie kredytów hipotecznych składa się:

wysokość stopy procentowej + marża banku = 2,66% + 1,74% = 4,4%

stopa procentowa: 2,66% - wibor3m wartość zgodnie z danymi przedstawionymi na stronie stooq.pl

marża banku: 1,74% - obliczenia własne. Średnia arytmetyczna wartości marż dla 18 banków przy wartości LTV:90%

okres kredytowania – 30 lat = 360 miesięcy

Przy tak zdefiniowanych parametrach rata kredytu wynosi właśnie 500 zł 76 gr dla każdych 100 000 kwoty kredyt.

Łatwo obliczyć wartość raty dla 300 000 bo będzie to po prostu 1502 zł 28 gr

Dzięki programowi, wartość kredytu będzie mniejsza. Dokładna wartość dopłaty zależy od miasta, powierzchni nieruchomości, sytuacji osobistej osoby korzystającej. Stąd różnica praktycznie dla każdej z osób jest inna. Jednakże można w łatwy sposób obliczyć różnicę. O ile procentowo zmniejszy się kwota dzięki dopłacie? Dokładnie o taki sam procent zmniejszy się rata kredytu. Czyli osoba biorąca udział w programie zyskuje nie tylko pieniądze w postaci wkładu własnego, ale również mniej odsetek odda bankowi.

Redakcja http://mieszkaniedlamlodych.org/

2 Komentarzy
  • on pisze:

    tylko skad ci mlodzi ludzie maja wziasc 1500zl na splate miesiecznie kredytu doliczajac ok 1000zl reszty oplat. a gdzie miejsce na zycie?nie wspominajac ze mlodzi ludzie rowniez planuja dzieci.zeby godnie zyc potrzebaby bylo zarabiac we dwoje ok 5/6tys.

  • Jan pisze:

    Młodzi ludzie nie mają teraz łatwo, ale nikt nie ma. W dużych miastach często wynajmują pokój za 600-700zł. A koszt wynajmu całego mieszkania to 1500 zł miesięcznie. Dlatego swoje mieszkanie za 1500 PLN/ miesięcznie to i tak lepsza perspektywa niż płacenie komuś.

  • Zostaw komentarz